上海如何辦理純公積金貸款？

2014-01-08 23:44:44

有人辦過(guò)純公積金貸款嗎？我問(wèn)來(lái)問(wèn)去，還是沒(méi)太弄明白，有幾個(gè)問(wèn)題，哪位能幫忙回答一下，感激不盡!我打算同我愛(ài)人一起申請(qǐng)貸款，在上海。
1. 流程是怎么樣的？
2. 到哪里去辦？
3. 需要帶什么材料？
謝謝！

1條回答: 157****14482014-01-09
你可以直接到純公積金上海住房公積金網(wǎng)辦理網(wǎng)上貸款申請(qǐng)。

　　純公積金貸款流程
　　網(wǎng)上申請(qǐng)預(yù)受理—>網(wǎng)下簽約—>受理審批—>交易中心辦抵押登記—>銀行放款—>資料辦結(jié)

　　純公積金貸款需攜帶資料

　　一手房
　　1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號(hào)（共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上）

　　2、期房：
　　預(yù)售合同（原件1本）、首付收據(jù)（原件、復(fù)印件，首付必須超過(guò)20％）
　　開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證（均為復(fù)印件），預(yù)告登記原件以及復(fù)印件
　　一手現(xiàn)房：
　　出售合同（原件1本）、首付收據(jù)（原件、復(fù)印件，首付必須超過(guò)20％）
　　開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、大產(chǎn)證（均為復(fù)印件）

　　3、主貸人、配偶以及共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人必須到場(chǎng)，所有人（未上產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)共有人的配偶）的身份證、戶口簿（整本）、婚姻證明(若單身需民政局的單身證明原件)（原件及復(fù)印件一套，身份證復(fù)印件正反面3套）、私章。（如果是未成年人需提供出生證明）

　　4、主貸人需提供農(nóng)村商業(yè)銀行存折復(fù)印件兩份。

　　5、開(kāi)發(fā)商收款帳號(hào)（合同中應(yīng)該有注明）

　　二手房
　　1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號(hào)（共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上）

　　2、買(mǎi)賣(mài)合同（原件1本）、首付收據(jù)（原件、復(fù)印件，首付必須超過(guò)30％）并提供轉(zhuǎn)移交割憑證。

　　3、主貸人、配偶以及共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人必須到場(chǎng)，所有人（未上產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)共有人的配偶）的身份證、戶口簿（整本）、婚姻證明(若單身需民政局的單身證明原件)（原件及復(fù)印件一套，身份證復(fù)印件正反面3套）、私章。（如果是未成年人需提供出生證明）

　　4、賣(mài)房人以及配偶身份證，戶口簿，結(jié)婚證復(fù)印件。產(chǎn)證原件以及復(fù)印件1份件

　　5、若放款到買(mǎi)方，賣(mài)方需寫(xiě)同意書(shū)。

　　6、放款到賣(mài)方，買(mǎi)方和賣(mài)方均需提供農(nóng)村商業(yè)銀行存折復(fù)印件各2份
　　放款到買(mǎi)方，買(mǎi)方需提供農(nóng)村商業(yè)銀行存折原件1份加復(fù)印件2份

　　7、1990年（含1990年）前的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過(guò)房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評(píng)估公司進(jìn)行房屋評(píng)估。