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向銀行貸款需要一些什么條件?

2020-04-20 15:42:02
向銀行貸款需要一些什么條件?
2條回答
135****82662020-04-20
個(gè)人貸款對(duì)象及條件  
一 貸款對(duì)象:  
1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民;  
2、交齊首期購(gòu)房款(不低于購(gòu)房總額的30%);  
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具備償還貸款本息的能力;  
4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。  
 
二 同時(shí)具備下列條件:  
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表證明或合法居留證、護(hù)照,在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房;  
2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購(gòu)住房款的30%;  
3、具有有效的購(gòu)房合同,協(xié)議和其他證明文件;  
4、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;  
5、愿意履行貸款合同的全部條款;  
6、銀行規(guī)定的其他條件。  
 
三 需出具及提供的資料:  
1、居民身份證原件及復(fù)印件;  
2、房屋認(rèn)購(gòu)書原件及復(fù)印件;  
3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件;  
4、月供款能力證明,包括:個(gè)人及家庭收入證明,存單(存折或其他有價(jià)證券)等。
157****16582020-04-20
一般主要有2種方式:
如果你在沒有工作的情況下申請(qǐng)貸款的方法有2種:一是利用你親人朋友的名義貸款;或者用你的房產(chǎn)做抵押貸款獲取貸款;

如果你有穩(wěn)定的工作和收入的話,那么你可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款(無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保)。一般這種貸款申請(qǐng)要求你有穩(wěn)定的工作和收入,信用狀況良好,每月工資打卡(或者你的銀行賬戶每月有存款存入)即可,可以貸到你的月收入的5-10倍,如果是公務(wù)員性質(zhì)的工作可以貸更多。

不同的申請(qǐng)人和貸款類型所需提供的貸款申請(qǐng)資料是不一樣的。常見的個(gè)人資料如:身份證明、工作證明、居住證明等;企業(yè)申請(qǐng)資料如:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡等;抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財(cái)力證明;信用貸款如收入證明、銀行卡對(duì)帳單等。
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