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房屋抵押貸款問題!求助啊

2018-05-17 14:41:28
房屋抵押貸款問題!求助啊
房屋抵押貸款都這么流程呢?是否可以詳細(xì)告知下 感謝
1條回答
184****71442018-05-17
1、申請(qǐng)抵押貸款。借款人提出貸款用途,金額及年限時(shí)間。
2、提交并查詢房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證,并準(zhǔn)備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
3、看房評(píng)估。由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估。
4、報(bào)批貸款。將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或評(píng)估意見書報(bào)送銀行審批。
5、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。
6、房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證辦理抵押登記手續(xù)。銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù),之后產(chǎn)權(quán)、國土、抵押合同交銀行存檔。
7、銀行開戶、放款。借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶,借款人按月還款。
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