北京抵押貸款對抵押物的要求是什么？

1、可做的房產(chǎn)性質(zhì)為:住宅(含公寓)、商品房、獨棟聯(lián)排疊拼別墅,成本價,央產(chǎn)房(上市),優(yōu)惠價轉(zhuǎn)成本、經(jīng)濟適用房08年4月之前(包括按經(jīng)濟適用房管理的);

2、不接受小產(chǎn)權(quán)房、軍產(chǎn)房、無產(chǎn)權(quán)房、違規(guī)違章房產(chǎn)。兩限房、優(yōu)惠價房產(chǎn)、標準價房產(chǎn)、酒店式公寓、辦公公寓;

3、不接受抵押物面積35年;

4、不接受存在未成年共有人的房產(chǎn)。