用房產(chǎn)抵押貸款能貸多少

2019-01-01 22:33:47

3條回答: 130****93772019-01-01
貸款額度，是依照住房評估總價的60%--70%（各家銀行不一樣）。
房產(chǎn)抵押貸款前提是該住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明和土地證。
有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以及上述住房三證，以及各自收入情況證明，本次貸款用途的證明到本地商業(yè)銀行咨詢辦理住房抵押貸款申請手續(xù); 132****27792019-01-01
如果房產(chǎn)在中心城市，一線城市等，房齡不能超過30年，一般城市，不能超過25年，比較小的城市，房齡要求更低。通常，房產(chǎn)抵押貸款方式，一般是商品房當前估計的7成左右。銀行的成數(shù)低一點，貸款公司的成數(shù)高一點。當然，利息也肯定不一樣。; 188****54382018-02-12
近期的房產(chǎn)市場比較穩(wěn)定，房產(chǎn)市值也沒有進一步上漲，可以趁著目前房價還沒有跌下來趕緊把房子的市值變現(xiàn)，做一筆抵押貸款出來。目前可以貸到房產(chǎn)市值的7~8成，月利息3.98~5.1厘，先息后本還款或者等額還款都可以操作。詳詢