房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？

2019-07-12 17:12:13

房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理？

1條回答: 136****37432019-07-12
要滿足以下幾個(gè)條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理30年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個(gè)10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。
基本流程是這樣：簽訂貸款合同--評(píng)估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款時(shí)間：一般需要1個(gè)月左右

申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：

1、申請(qǐng)人年滿25周歲以上，

2、有穩(wěn)定的工作與收入、個(gè)人信用良好；

3、申請(qǐng)的銀行規(guī)定的其它條件。

4、一般要求房產(chǎn)的房齡不能太高（30年以上的一般就很少有銀行接受了）