鼎酬資本-上海貸款公司的產品均來自合作方,包括銀行房產抵押貸款,小貸公司,信托公司,民間借貸公司等;并提供:房屋抵押貸款、房產證抵押貸款、房產抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業(yè)貸款
服務熱線:400-9920-072 13524549642房產抵押貸款流程有哪些
1、選貸款機構
如果購房者想要辦理房產抵押貸款的話,首先需要選擇一個好的貸款機構,可以選擇在銀行辦理房產抵押貸款,銀行的貸款利率比較低,而且安全可靠,但是銀行的審批速度和貸款要求比較嚴格。
2、寫申請交材料
選擇好合適的貸款機構后,就要按照貸款機構要求提交申請材料,比如:借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證,個人收入證明,貸款用途證明,貸款機構要求的其他文件或資料。
3、初步審核
貸款機構會對購房者的抵押貸款資料進行初步審核,這個階段沒有購房者的事情,只要購房者提交的是真實可靠的資料,符合貸款機構的要求,基本都會審核通過。
4、評估
貸款機構會對購房者的房屋進行評估,評估時會收取一定的評估費,通常是千分之三到千分之五左右,采用差額定率累進的方式收費,不同的評估機構收費也有差異,另外不同地區(qū)的收費標準也不一樣。
5、審批貸款、簽合同
房屋通過評估后,貸款機構會根據(jù)購房者提供的資料和評估報告再次進行審核,審核通過后,貸款機構就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之后就可以簽貸款合同。
6、辦理抵押登記
購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理,辦理時購房者還需要準備好相關的材料:申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證或《房地產權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料。
7、放款
最后等待放款就可以了。