個(gè)人向銀行貸款的條件是什么？

2020-04-01 14:14:37

個(gè)人向銀行貸款的條件是什么？

2條回答: 133****32232020-04-01
個(gè)人貸款對(duì)象及條件
一　貸款對(duì)象：
１、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民；
２、交齊首期購(gòu)房款（不低于購(gòu)房總額的３０％）；
３、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；
４、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。

二　同時(shí)具備下列條件：
１、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購(gòu)買銀行指定發(fā)展商的商品房；
２、在銀行開(kāi)立存款專戶，存款余額不少于擬購(gòu)住房款的３０％；
３、具有有效的購(gòu)房合同，協(xié)議和其他證明文件；
４、同意以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押；
５、愿意履行貸款合同的全部條款；
６、銀行規(guī)定的其他條件。

三　需出具及提供的資料：
１、居民身份證原件及復(fù)印件；
２、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)原件及復(fù)印件；
３、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；
４、月供款能力證明，包括：個(gè)人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價(jià)證券）等。; 152****44752020-04-01
1.如果是辦理無(wú)抵押貸款,現(xiàn)在銀行基本上已經(jīng)不受理了,你要通過(guò)申請(qǐng)信用卡的方式來(lái)解決的.
2.如果你是辦理銀行的住房按揭貸款的話,新房可以申請(qǐng)8成,二手房申請(qǐng)7成,第二套住房申請(qǐng)6成的貸款的,需要你的身份證,你的購(gòu)買房屋的合同,你的首付款的證明和你的收入證明去銀行的貸款部門辦理.
3.如果你是辦理抵押貸款的話,可以申請(qǐng)到你的抵押物價(jià)值的80%的金額的,需要你的身份證,你的抵押物的合法證明,你的收入證明就可以了.