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上海的公積金貸款買房的申請流程

2018-06-23 20:15:13
上海的公積金貸款買房的申請流程.我是上海的一名醫(yī)生,買房想申請公積金貸款,問下申請的流程
1條回答
155****16002018-06-23
申請公積金貸款流程

1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領(lǐng)取材料。

2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構(gòu)進行評估。

3)初審合格,住房資金管理中心開具調(diào)查通知單,由受托銀行對借款人進行調(diào)查,并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。

4)經(jīng)受托

銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。

5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。

6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入

開發(fā)商賬戶。

7)借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。

8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關(guān)擔(dān)保解除,有關(guān)憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)

住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的,第一步要到交存銀行提出申請,并按照有關(guān)手續(xù)辦理。借款人也可以找有關(guān)的貸款代理機構(gòu),委托其幫助辦理貸款手續(xù),代理機構(gòu)收取代辦費用。在這種形式下,除了準備材料、合同簽字和辦理保險外,一般其他手續(xù)都可以委托代理機構(gòu)辦理。
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