過橋墊資需要怎么做？

2019-09-23 18:12:01

近期房產(chǎn)置換，需要過橋墊資貸款需要怎么辦理？

1條回答: 134****78922019-09-01
過橋墊資貸款流程：

1.借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。

2.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。

3.審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。

4.發(fā)放貸款擔(dān)保，借款人按合同定期歸還貸款擔(dān)保本息。

5.貸款擔(dān)保本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

所謂的墊資過橋其實(shí)是專門針對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)了貸款的但由于這樣或那樣的原因無法按時(shí)償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。是由第三方的金融機(jī)構(gòu)代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。

墊資過橋通常分為以下四類：

1、銀行承兌保證金墊付

2、銀行貸款到期墊付

3、消費(fèi)貸款，房屋買賣貸款中的墊資

4、其他類型的墊資業(yè)務(wù)

過橋墊資貸款申請(qǐng)條件：

有合法的身份。

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄。

有合法有效的購(gòu)房合同。

能夠提供貸款擔(dān)保行認(rèn)可的有效貸款擔(dān)保。

貸款擔(dān)保行規(guī)定的其他條件。