鼎酬資本-上海貸款公司的產(chǎn)品均來(lái)自合作方,包括銀行房產(chǎn)抵押貸款,小貸公司,信托公司,民間借貸公司等;并提供:房屋抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款、房產(chǎn)抵押貸款、汽車抵押貸款、無(wú)抵押信用貸款、企業(yè)貸款

服務(wù)熱線:400-9920-072 13524549642

在上海,第一套房子貸款未還清的情況下第二套房子能貸到款嗎?這一方面政策是怎樣子的

2015-01-14 23:44:43
1條回答
137****26682015-01-14
可以貸款到第二套房子,只不過(guò)銀行利率有點(diǎn)不同,因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家實(shí)行各個(gè)銀行自行調(diào)節(jié)銀行利率15%,一般銀行在辦理個(gè)貸時(shí)都是下幅10%,如果是在貸款第二套房產(chǎn)是不可以下調(diào)的.
如果第二套房子未貸款,買房時(shí)所有手續(xù)費(fèi)都是相同的,但是以后在出售房產(chǎn)時(shí),就有一個(gè)個(gè)人所得稅的問(wèn)題.因?yàn)閲?guó)家規(guī)定個(gè)人出售自住用房時(shí),可以免征個(gè)人所得稅.

1.這樣子說(shuō)如果我第二套房子公積金貸款的話也可以的嗎?
2.如果我第一套房子貸款還清的話,第二套貸款利率還是那么高嗎?

答1是的,如果用公積金貸款,貸款利率以公積金的為準(zhǔn)比現(xiàn)行利率低30%以上.
2.如果是第二套房子用公積金貸款,你的利率比正常商業(yè)貸款優(yōu)惠15%后還低.所以不能用高來(lái)形容.但如果第二套房子是商業(yè)貸款.且在還款中途還清第一套的話,第二套利率,要去申請(qǐng)才可以降低前提是你的還貸信用要好.
在線貸款咨詢,享受一對(duì)一服務(wù)
推薦問(wèn)答
[抵押貸款]萊州公積金可以裝修貸款嗎17-01-08
[抵押貸款]小額貸款公司一般申請(qǐng)流程是什么?要什么資料?17-02-16
[抵押貸款]上海銀行無(wú)抵押貸款年齡要求是什么?18-06-30
[抵押貸款]小額應(yīng)急貸款,有怎么辦法申請(qǐng)嗎?18-09-04
[抵押貸款]怎樣辦理農(nóng)村信用社小額貸款,18-10-23
[抵押貸款]不良信用記錄影響公積金貸款嗎?13-05-18
[抵押貸款]上海裝修貸款19-04-08
[抵押貸款]農(nóng)村養(yǎng)殖戶從農(nóng)村信用合作社貸款需要哪些條件?13-05-08
[抵押貸款]可以用公積金貸款裝修嗎?13-03-16
[抵押貸款]個(gè)人住房抵押貸款,目前在上海有什么銀行可以辦理。以及具體的材料以及貸款額度。18-06-07

客服熱線(工作時(shí)間 8:00-22:00) 400-9920-072

  • 全國(guó)直線:021-51877663
  • 值班經(jīng)理手機(jī):13524549642
關(guān)注鼎酬網(wǎng)微信
微信聯(lián)系值班經(jīng)理