鼎酬資本-上海貸款公司的產(chǎn)品均來自合作方,包括銀行房產(chǎn)抵押貸款,小貸公司,信托公司,民間借貸公司等;并提供:房屋抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款、房產(chǎn)抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業(yè)貸款
服務(wù)熱線:400-9920-072 13524549642銀行貸款要什么條件
1.貸款申請(qǐng)人具有完全民事行為能力、并且貸款到期日時(shí)申請(qǐng)人年滿18周歲,不超過65周歲的中國合法的公民,具有貸款行所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效身份,申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入,信用良好,有償還貸款的能力。
2.在明確了消費(fèi)意向之后,簽署相關(guān)的消費(fèi)合同,提供借款人的認(rèn)可擔(dān)保,貸款銀行需要對(duì)其貸款條件進(jìn)行審核。
辦理銀行貸款需要注意什么
1.在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,所申請(qǐng)的貸款額度不能夠超過抵押物評(píng)估價(jià)值或者是購房?jī)r(jià)值的70%,以住房作為抵押的話,抵押物的已使用年限不能夠超過15年,如果以門頭房作為抵押的話,抵押物已使用的年限不能夠超過20年。
2.貸款的期限為一年的話到期一次還本付息,貸款的期限在一年以上的話,實(shí)行按月還本付息。
3.提前估算房屋的評(píng)估價(jià)值,提前準(zhǔn)備好實(shí)際需要的資金。根據(jù)目前銀行的政策,一般情況下,住房滿5年的住宅就可以評(píng)估到售價(jià)的60%左右,不滿5年的住宅評(píng)估價(jià)為55%~60%之間,需要查看客戶的具體資質(zhì),確定客戶是否有還款的能力。
4.根據(jù)房屋貸款的情況,預(yù)計(jì)貸款金額之后,可以先不解壓還款,先進(jìn)行銀行審批,等銀行審批通過之后再確定貸款額度。再根據(jù)從銀行獲得的貸款額度,準(zhǔn)備好相應(yīng)的費(fèi)用到房產(chǎn)部門進(jìn)行登記,等待銀行放款。
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