房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件

2018-03-02 14:42:00

4條回答: 151****34102018-03-02
房屋抵押貸款申請條件如下：　　
房屋需要滿足條件：
1、房屋產(chǎn)權(quán)明確，可以正常的商業(yè)買賣；　　
2、房屋年齡不超過30年；　　
3、房屋相關(guān)證件齊全。　　
貸款人要求如下：　　1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力、年滿18周歲，不超過65周歲的中國合法公民。　　2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；　　3、沒有違法行為和不良信用記錄；　　4、銀行規(guī)定的其他條件。; 178****42382018-03-02
房產(chǎn)證抵押貸款的貸款人所具備的條件　　首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲；　　其次，有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨?，有固定的住所；有正?dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；　　第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；　　第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。　　所抵押房產(chǎn)的條件：　　1、房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過30年；　　2、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；　　3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人；　　4、以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。; 151****96202018-03-03
房產(chǎn)抵押貸款需要的條件簡單的來說比較簡單，就是你房產(chǎn)證上，要有你的名字，這房子是屬于你的，那你就可以通過三九金服辦理房產(chǎn)抵押貸款。; 151****43652018-03-03
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