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房產(chǎn)抵押貸款怎樣還款

2018-05-11 14:42:09
1條回答
137****92032018-05-11
1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。 (一)按月等額本息法 月利率×(1+月利率)貸款期限(月) 月均還本息 = 貸款額× (1+月利率)貸款期限(月) -1 其中:月還利息 = 貸款余額×月利率 月還本金 = 月均還本息 - 月還利息 (二)按月等額本金法 月還本息 = 月均還本金 + 月還利息 其中:月均還本金 = 貸款額÷貸款期限(月) 月還利息 = 貸款余額×月利率 2、借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶(單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出),如當(dāng)月未能及時還款,則次月存入的資金除含每月正常還款外,還應(yīng)包括罰息部分。 3、月超額還款或提前還款,按實際貸款余額計收利息。
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