鼎酬資本-上海貸款公司的產(chǎn)品均來自合作方,包括銀行房產(chǎn)抵押貸款,小貸公司,信托公司,民間借貸公司等;并提供:房屋抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款、房產(chǎn)抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業(yè)貸款
服務(wù)熱線:400-9920-072 13524549642第一點(diǎn)就是申請人可以向銀行提出房產(chǎn)證抵押貸款的申請,還要準(zhǔn)備好貸款所需的資料。
第二點(diǎn)就是銀行要對貸款申請還有所提交的資料進(jìn)行審查,還應(yīng)該要對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估,同時(shí)還要出具評估的報(bào)告。
第三點(diǎn)就是銀行對貸款申請人還有評估報(bào)告進(jìn)行考察,可以決定是否放款。
第四點(diǎn)就是要對于符合放貸條件者,銀行可以予以簽訂借款合同,簽字以后的相關(guān)文件要進(jìn)行公證。
第五點(diǎn)就是要辦理抵押的登記手續(xù)。銀行可以持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書到房屋的登記主管部門辦理好相關(guān)的抵押登記手續(xù)。
第六點(diǎn)就是銀行放款工作,貸款申請人一定要注意按時(shí)還款。一般來說,如果是新房抵押的話,那么長貸款期限是不可以超過30年的;如果是二手房抵押的話,是不能超過20年的。同時(shí),在計(jì)算貸款期限的時(shí)候,借款人還應(yīng)該要根據(jù)自己的還款能力確定還款的期限,以免造成還款壓力。
房產(chǎn)證抵押銀行貸款流程
備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
貸款合同簽訂并經(jīng)公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
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