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上海個人房屋抵押貸款上海怎么辦理

2018-05-17 19:40:10
上海個人房屋抵押貸款上海怎么辦理
2條回答
159****59682018-05-17
 上海個人房屋抵押貸款上海怎么辦理,個人房屋抵押貸款很多人都不陌生,那么,在上海個人房屋抵押貸款要怎樣辦理呢?

  申辦個人抵押房屋貸款的基本條件:

  1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

  2、持有有效的身份證明文件;

  3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;

  4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證,產(chǎn)權明晰,可上市流通;

  5、銀行規(guī)定的其他條件;

  個人抵押房屋貸款的具體流程:

  1.向銀行提出貸款申請,

  2.銀行受理后,對抵押房產(chǎn)價值進行評估,根據(jù)評估值核定貸款金額;

  3.簽定借款合同等;

  4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;

  5.銀行放款

  個人抵押房屋貸款所需要的資料:

  1.借款人的有效身份證、戶口簿;

  2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);

  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;

  5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證;

  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
153****28492018-05-17
向銀行咨詢貸款條件,對照條件和自身情況,選擇最合適的抵押貸款品種;
2、申請貸款:準備相關資料,向銀行遞交申請、填寫相關申請表
3、物業(yè)評估、第三方擔保:尋找銀行指定的評估公司對房產(chǎn)進行價值確認;指定的擔保方式進行擔?;驌9緭?。
4、銀行審批:配合銀行對借款人各方面的調(diào)查
5、抵押登記:將房屋產(chǎn)權抵押給銀行
6、銀行放款:銀行收到抵押權證并完善相關手續(xù)后發(fā)放貸款。
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