最新基準(zhǔn)利率下房產(chǎn)抵押銀行貸款利率多少？

2020-04-13 18:34:00

2條回答

158****77562020-04-13

2020年最新貸款基準(zhǔn)利率：

一年以下（含一年）利率為4.35%；

一年至五年(含五年)利率為4.75%;

五年以上為4.90%

在2019年，銀行目前也是按照該基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

住房抵押貸款利率按照用途分類(lèi)，主流的大致分為兩類(lèi)：

1、抵押房產(chǎn)用途企業(yè)經(jīng)營(yíng)：

利率根據(jù)各大銀行的政策及借款人具體情況不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上。

2、抵押房產(chǎn)用途個(gè)人消費(fèi)：

抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%~30%。

132****88522020-04-13

目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。

　　住房抵押貸款首付比例：

　　1、首套房：首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)70年)貸款首付款是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的20%(2成);商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)(產(chǎn)品40年或50年)貸款首付款是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的50%(5成)。

　　2、二套房：二套房貸款首付比例是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的40%，

　　3、購(gòu)買(mǎi)第三套及以上套數(shù)的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。

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