房產(chǎn)抵押貸款利息哪家銀行最低？

2020-04-23 23:21:43

2條回答: 132****47382020-04-23
其實(shí)，抵押貸款的利息每個(gè)銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監(jiān)會統(tǒng)一要求的，每個(gè)銀行只有微弱的調(diào)整權(quán)限。
一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴(yán)格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。
如果非得說出哪家銀行的房產(chǎn)抵押貸款利息相對較低，那么在通常情況下，以工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行為首的一些大銀行，在貸款利率方面相對比較低。隨著貸款利率市場化，大部分股份制商業(yè)銀行都有了自主決定貸款率的權(quán)利，不同的銀行貸款利息是有差異的。
銀行出于對貸款資金的風(fēng)險(xiǎn)考慮，都會對每筆借款進(jìn)行風(fēng)控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質(zhì)的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個(gè)銀行貸款利息最低這樣的話題對于一個(gè)普通的借款人來講，其實(shí)是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該更為重要了！
當(dāng)銀行評審借款人貸款資質(zhì)的時(shí)候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據(jù)借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產(chǎn)報(bào)告等材料進(jìn)行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然后，結(jié)合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應(yīng)該選擇什么類型的還款方式與貸7a686964616fe78988e69d8331333431376664款期限。; 188****53652020-04-23
不同銀行貸款利率不同： 11月全國首套房貸款平均利率為5.36，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍。11月上海首套房貸利率為4.94，10月上海為4.90。目前為止，上海首套房貸利率上浮最高20。目前主流的11家銀行最新首套房利率情況如何？ 1、匯豐銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮5； 2、光大銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮5； 3、招商銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮5； 4、民生銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 5、渤海銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 6、友利銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 7、恒生銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 8、廣發(fā)銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 9、平安銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 10、興業(yè)銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮10； 11、中信銀行：央行基準(zhǔn)利率上浮20。其中匯豐銀行，光大銀行，招商銀行首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮最少，中信銀行首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率上上浮最高。

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