很多人之前并沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)房屋抵押貸款，而且因?yàn)樯婕暗椒孔?，因此很多人都抱有?jǐn)慎的態(tài)度，比如有的人會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)房屋抵押貸款之后，自己還能不能繼續(xù)在房子里居??；有的人會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)房屋抵押貸款之后，房產(chǎn)證是不是還在自己手中，還款之后能否輕易拿回來(lái)，這都是借款人非常擔(dān)心的事情。

其實(shí)，借款人完全不用擔(dān)心這些問(wèn)題，首先我們先來(lái)了解一下“抵押貸款”和“質(zhì)押貸款”的區(qū)別：
抵押貸款：抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。在占用方式方面，抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；（轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)）
質(zhì)押貸款：質(zhì)押貸款是指貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。在占用方式方面，質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。
因此，如果借款人申請(qǐng)房屋抵押貸款而不是質(zhì)押貸款，那么是無(wú)需擔(dān)心自己無(wú)法繼續(xù)在抵押房里居住的。

那么，房屋抵押貸款需要把房產(chǎn)證押在貸款機(jī)構(gòu)嗎？
答案也是否定的。其實(shí)房屋抵押貸款的確是抵押證件，但是抵押的并不是房產(chǎn)證，而是他項(xiàng)權(quán)證。因此，大家在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，也是無(wú)需擔(dān)心房產(chǎn)證不在自己手中的。

在申請(qǐng)房屋抵押貸款之后，房子還能正常出租嗎？
正如前文所說(shuō)，申請(qǐng)房屋抵押貸款之后，借款人還是可以繼續(xù)使用房屋的，但是可以出租嗎？答案也是可以的：
根據(jù)法律規(guī)定，即使房子已經(jīng)抵押給貸款機(jī)構(gòu)了，借款人仍然可以把房子租出去，不過(guò)建議借款人在出租房屋之前，要向租客說(shuō)明情況，避免日后出現(xiàn)問(wèn)題。

總之，除非借款人一直不肯還款，否則申請(qǐng)房屋抵押貸款對(duì)于借款人的生活影響并不是很大，大家只管放心就好。

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