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隨著北京市政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)化調(diào)控政策，注重“一區(qū)一策”、精準(zhǔn)施策，旨在優(yōu)化調(diào)控，支持剛需和改善性住房需求，同時(shí)確保市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展，一項(xiàng)房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品提供......
隨著北京市政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)化調(diào)控政策，注重“一區(qū)一策”、精準(zhǔn)施策，旨在優(yōu)化調(diào)控，支持剛需和改善性住房需求，同時(shí)確保市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展，一項(xiàng)房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品提供高達(dá)3000萬的房產(chǎn)抵押貸款額度，且授信期限長達(dá)30年為房產(chǎn)市場(chǎng)注入了一絲新的活力，跟著房小融一起來看看細(xì)節(jié)吧：
（1）主貸人年齡22-65周歲（可企業(yè)），擔(dān)保人年齡0-70周歲，產(chǎn)權(quán)+主貸人中國大陸籍；
（2）借款人征信正常，無訴訟、糾紛等不良記錄，2個(gè)月內(nèi)借款人的征信查詢次數(shù)不得超過4次。
2.房產(chǎn)條件：
3.企業(yè)要求
該產(chǎn)品提供兩種貸款主體選項(xiàng)：企業(yè)可以作為主要借款人進(jìn)行貸款，但需要個(gè)人作為擔(dān)保人；同樣，個(gè)人也可以作為主貸人，此時(shí)企業(yè)則作為擔(dān)保方。這款產(chǎn)品針對(duì)房產(chǎn)抵押提供了極高的可貸比例，最高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的85%，并且授信期限長達(dá)30年，這為借款人提供了充足的時(shí)間進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃和還款。此外，房產(chǎn)要求相對(duì)寬松，即便是位于城市外環(huán)外的房產(chǎn)也可作為抵押物，且允許非直系親屬之間的房產(chǎn)過戶，這一點(diǎn)大大擴(kuò)寬了潛在借款人的范圍。
在還款方式上，產(chǎn)品設(shè)計(jì)了多樣化的選擇以適應(yīng)不同借款人的償還能力和偏好，包括前三年僅需支付利息的優(yōu)惠期、5年期的氣球貸款、5年的輕松還款計(jì)劃，以及一種靈活的線上借貸和還款方案，允許隨時(shí)借款和償還且提前還款而不會(huì)收取違約金，這一點(diǎn)極大地減輕了借款人的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。
以上是房小融提供的關(guān)于北京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的相關(guān)內(nèi)容，如有疑問歡迎隨時(shí)咨詢房小融。
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