信用貸款與抵押貸款的差異主要表現(xiàn)在以下幾個方面: 1抵押物 申請信用貸款的借款人,不需要提供任何抵(質(zhì))押物作擔(dān)保,但必須擁有良好的信用記錄; 申請抵押貸款,借款人必須提供貸款機構(gòu)認可的抵押物作擔(dān)保,比如房產(chǎn)......
信用貸款與抵押貸款的差異主要表現(xiàn)在以下幾個方面:
1抵押物
申請信用貸款的借款人,不需要提供任何抵(質(zhì))押物作擔(dān)保,但必須擁有良好的信用記錄;
申請抵押貸款,借款人必須提供貸款機構(gòu)認可的抵押物作擔(dān)保,比如房產(chǎn)、汽車等等。
2貸款額度
信用貸款額度是貸款機構(gòu)根據(jù)借款人的還款能力、信用情況等因素綜合確定的,一般在個人月收入的十倍左右;
抵押貸款額度與抵押物評估值、個人資質(zhì)都有關(guān),比如房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達評估值的七成,可有效解決借款人的大額資金需求。
3貸款利率
由于發(fā)放信用貸款時,貸款機構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險較高,所以給予借款人的貸款利率也較高;
抵押貸款中有抵押物作擔(dān)保,貸款機構(gòu)無需擔(dān)心借款人無法按時足額還款而不能順利回收貸款,所以愿意給予較低的貸款利率。
4放款速度
辦理信用貸款不需要走評估、抵押登記等程序,所以放款速度較快,如果借款人滿足貸款要求且手續(xù)齊全,最快當(dāng)天可獲貸;
抵押貸款程序較為繁瑣,所以放款速度較慢,一般需要10個工作日。
5審批嚴(yán)格程度
由于信用貸款沒有抵押物作擔(dān)保,貸款機構(gòu)為了控制信貸風(fēng)險,對借款人資質(zhì)審核非常嚴(yán)格;相對于信用貸款,申請抵押貸款時,貸款機構(gòu)對借款人的資質(zhì)審核相對寬松。
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