（1）降低購房過程中客戶的違約行為，引導購房人理性置業(yè)。

　　客戶在了解最高貸款額的前提下，不再盲目地選房，可以準確地根據(jù)自己的貸款額選擇合適價位的房屋，簽訂買房合同時更有了可靠的依據(jù)，減少了客戶在簽訂買房合同后又違約的現(xiàn)象，降低了買房人和賣房人的潛在風險。

（2）提升購房人在購房過程中的地位，做到“我的貸款我做主”。
       
       購房人了解最高貸款額的情況下購房，形成“我的貸款我做主”，自主選擇購房的現(xiàn)象。

　　中介公司必須按照購房人的意愿匹配合適的房源，改變了以往購房人被動選房的角色。

（3）提高上海貸款買房的速度和效率。

　　辦理了貸款預審的客戶，一旦看到合適的房屋，就可以馬上找指定的銀行辦理貸款，此時只要提交房產(chǎn)方面的信息，就能迅速獲得銀行批貸，節(jié)省了客戶和房主等待批貸的時間。




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