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房屋抵押貸款還清后還要做什么


瀏覽量:3866 作者: 發(fā)布于 2019-03-28
房屋抵押貸款因為其額度高,因此大部分人貸款之后,要還請也不是一年半載的事,好在房屋抵押貸款給出的貸款期限普遍比較長,動輒五年十年,更長的甚至還可以20年,這讓我們的還款壓力大......
房屋抵押貸款因為其額度高,因此大部分人貸款之后,要還請也不是一年半載的事,好在房屋抵押貸款給出的貸款期限普遍比較長,動輒五年十年,更長的甚至還可以20年,這讓我們的還款壓力大大降低,在保證了生活質量的同時,也不必擔心因為還款額度過高導致逾期的情況發(fā)生。那么經歷了十年打拼,終于還清貸款之后,是不是就萬事大吉了呢?答案是否定的!因為這個時候我們的房子還在貸款機構抵押著,只有真正把房子完全拿回我們自己手中,這一切才算結束。而把房子拿回我們自己手中這個行為,就是解抵押。

解抵押手續(xù)在辦理時候會不會遇到什么阻撓?
只要是在正規(guī)貸款機構申請的房屋抵押貸款,那么在辦理解抵押手續(xù)的時候就不會遇到什么阻撓;如果借款人誤入詐騙機構的陷阱之中,要辦理解抵押估計就會非常麻煩了,甚至不等借款人還清貸款,詐騙機構就已經偷著把房子賣掉了。

那么辦理解抵押手續(xù)麻煩嗎?
其實辦理房屋解除抵押手續(xù)是非常簡單的,具體如下:
1、借款人去貸款機構領取已經蓋章的房地產抵押注銷申請、由借款人簽字的公私有房屋抵押權注銷登記申請和他項權證;
2、借款人另外準備好這些資料:身份證、房屋抵押合同、解抵押申請表、房屋抵押權注銷登記申請、房產證、土地使用證、他項權證;
3、借款人持以上資料前往當地抵押登記受理窗口辦理解抵押手續(xù);
4、工作人員對提交的材料進行審核,確認無誤之后當場辦理解抵押手續(xù),至此對借款人而言房子已經完全地回到自己的手中;手續(xù)辦理完成后,房產證和國有土地使用證返還給借款人,其他資料由抵押登記受理地點留存。

總而言之,辦理解抵押是還清貸款之后千萬不能忘記的流程,但也是相對最簡單的流程,辦理起來也非???,基本上當場就可以辦理完成。

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