之所以單獨提到工商銀行，是因為前一篇中我們提到過，工商銀行的房屋抵押貸款放款效率還是非?？斓?，最快只要5個工作日就能發(fā)放貸款給借款人，也是因為這個原因，我們單獨提出工商銀行，為大家提供工商銀行的貸款流程。
其實說起來，工商銀行的貸款流程和其他銀行以及民間貸款機構(gòu)是差不多的：

1、準(zhǔn)備資料：
其實這個流程并不是正是申請流程，但是非常重要，只有把資料準(zhǔn)備齊全并且正確，才能成功地獲得貸款。

2、前往申請：
在準(zhǔn)備好資料之后，借款人即可攜帶資料前往貸款機構(gòu)申請房屋抵押貸款，在這里需要注意的是在填寫貸款申請表的時候，一定要保證填寫正確，否則將會導(dǎo)致申請失敗。而且要注意貸款用途，無論是哪種貸款產(chǎn)品，對于貸款用途的要求都是非常嚴(yán)格的，比如不能用于投資、不能用于非法用途，而且在大多數(shù)貸款機構(gòu)申請房屋抵押貸款的時候，不能用于買房，這是我們必須知道的。

3、審核：
在提交申請之后，就輪到工商銀行進行審核了，要審核的不止是房屋本身，還有借款人的個人資質(zhì)。其中審核房屋包括房屋是否可以上市交易、價值等等，對借款人要審核的則是其征信、收入、工作等等。

4、抵押：
在審核通過之后，工商銀行就會為房屋辦理抵押手續(xù)，這也是耗費時間最長的步驟，因為需要涉及的部門太多，這也是房屋抵押貸款放款速度普遍比較慢的原因。

5、簽訂合同：
在辦理完抵押手續(xù)之后，雙方就可以簽訂貸款合同、辦理相關(guān)手續(xù)了，這幾乎也是辦理房屋抵押貸款的最后一步了。

6、發(fā)放貸款：
辦理完貸款手續(xù)之后，工商銀行就會發(fā)放貸款給借款人。

最后，小編要提醒大家的是：在工商銀行辦理完房屋抵押貸款之后，一定要按期還款，因為工商銀行對于逾期非常反感。據(jù)說，哪怕借款人只要逾期一天都會上征信，進而導(dǎo)致借款人再次申請貸款時將處于極大的弱勢。

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