在眾多貸款形式當(dāng)中，最受歡迎的一種貸款形式就是抵押貸款，抵押的房產(chǎn)或者是各種存單作為抵押物，另外也可以將一些有價(jià)證券作為抵押物，但無(wú)論采用哪種抵押物，在辦理抵押貸款的時(shí)候都必須要先知道抵押貸款利息怎么計(jì)算?抵押貸款利息計(jì)算公式，這里將會(huì)為你詳細(xì)的介紹看一下它的利息計(jì)算方法是什么，利息計(jì)算公式又是什么?

　　利息計(jì)算公式

　　如果你想要知道在辦理抵押貸款的時(shí)候需要交納多少利息，那么就必須要通過(guò)利息計(jì)算公式來(lái)計(jì)算，對(duì)于這種計(jì)算公式采用乘法的方式進(jìn)行計(jì)算，其中包括三個(gè)因子，分別是貸款額度，年化利率以及貸款期限，三個(gè)因子相乘便能夠得到利息。

　　超短期抵押利息

　　根據(jù)不同的貸款期限，在計(jì)算利息的時(shí)候也會(huì)采取不同的方法，如果你所申請(qǐng)的貸款期限低于六個(gè)月，那么即便只有三個(gè)月再計(jì)算利息的時(shí)候，也必須要按照六個(gè)月來(lái)計(jì)算，因?yàn)槿绻麜r(shí)間太短，銀行實(shí)在是不值當(dāng)?shù)膶㈠X借給你。

　　短期貸款

　　所謂短期貸款，是指貸款期限在六個(gè)月至五年的時(shí)間之內(nèi)，如果在辦理抵押貸款的時(shí)候，你申請(qǐng)的是六個(gè)月的貸款，那么年化利率就是4.86%，如果是六個(gè)月至一年的貸款則為5.31%，由此可以看出，辦理短期貸款的利率并不是特別高。

　　中期與長(zhǎng)期抵押貸款

　　如果將房屋作為抵押貸款的抵押物，那么在辦理貸款的時(shí)候就可以申請(qǐng)中期貸款以及長(zhǎng)期貸款，中期貸款分別分為1-3年和3-5年，年化利率分別是5.46%和5.76%，如果是長(zhǎng)期抵押貸款的話，比如說(shuō)超過(guò)五年的貸款期限，那么年化利率就是5.94%了，貸款期限越長(zhǎng)，利率越高。

　　對(duì)于那些不知道抵押貸款利息怎么計(jì)算?抵押貸款利息計(jì)算公式的人來(lái)說(shuō)，就應(yīng)該好好的看一下這篇文章，當(dāng)你看到這篇文章之后，就能夠知道利息的計(jì)算方法了，通過(guò)文章介紹也能夠發(fā)現(xiàn)貸款期限越長(zhǎng)利率越高，這就是因?yàn)橘J款期限越長(zhǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)越大。

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