在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，貸款額度是很多人都非常關(guān)心的一個(gè)問題，除此之外貸款的期限許多人也非常的關(guān)心，雖然有部分人并不知道房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久?但是他們卻能夠明白，在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候有很多優(yōu)勢(shì)，所以他們才會(huì)選擇這種形式進(jìn)行貸款，那么究竟能夠拿到多長(zhǎng)期限的貸款呢?看看下面的詳細(xì)分析吧!

　　第一，貸款期限有多長(zhǎng)

　　首先你必須要先弄清楚一點(diǎn)，房產(chǎn)抵押貸款與住房按揭貸款是完全不一樣的概念，對(duì)于住房按揭貸款來說，可申請(qǐng)的貸款期限最長(zhǎng)能夠達(dá)到30年，而對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款來說，所能夠獲得的貸款期限就比較短了，一般來說最長(zhǎng)為十年，不過也可以自由的選擇期限，只需要不超過十年就可以，比如可以選擇三個(gè)月的貸款期限，另外也可以選擇六個(gè)月，一年甚至兩年，也甚至可以辦理五年期的抵押貸款，不過期限一定要低于十年才可以。

　　第二，需要什么材料和條件

　　在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，如果你想要拿到更長(zhǎng)的期限，那么在辦理的時(shí)候就必須要滿足更高的條件，并且要提交更充分的材料，首先你的年齡必須要滿足銀行的要求，也就是16歲至65歲，另外一方面夫妻雙方的征信必須良好，另外還必須要有足夠的銀行流水來證明你有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，另外還要有合適的貸款用途，以及名下也有房產(chǎn)，另外在辦理的時(shí)候必須要提交夫妻雙方的身份證件，另外還要能夠提交證明自己收入的證明以及抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

　　在辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，如果你不知道房產(chǎn)抵押貸款還款期限是多久?就一定要好好的看看這篇文章的詳細(xì)分析與介紹，上面做出的介紹已經(jīng)非常詳細(xì)了，貸款期限會(huì)產(chǎn)生非常重要的影響，可能會(huì)直接影響到你的還款壓力以及你的投資計(jì)劃，所以應(yīng)該盡可能的獲得更長(zhǎng)期限的貸款，這就要求你必須要達(dá)到更高的條件。

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