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抵押貸款的額度是怎么計(jì)算的?


瀏覽量:1901 作者:網(wǎng)友投稿 發(fā)布于 2019-12-17
  在銀行可以申請(qǐng)各種形式的貸款,其中很多人都會(huì)申請(qǐng)抵押貸款,因?yàn)榈盅嘿J款對(duì)個(gè)人資質(zhì)的要求是比較低的,并且也能夠獲得比較高的額度,不過(guò)在辦理抵押貸款的時(shí)候,為......

 

 

  在銀行可以申請(qǐng)各種形式的貸款,其中很多人都會(huì)申請(qǐng)抵押貸款,因?yàn)榈盅嘿J款對(duì)個(gè)人資質(zhì)的要求是比較低的,并且也能夠獲得比較高的額度,不過(guò)在辦理抵押貸款的時(shí)候,為了能夠獲得更高的額度,你就必須要先知道抵押貸款的額度是怎么計(jì)算的?必須要掌握相關(guān)的計(jì)算方法,只有這樣才能夠知道自己申請(qǐng)到多少額度貸款!

 
 
 

  第一,計(jì)算方法

 

  有些人可能覺(jué)得在辦理抵押貸款的時(shí)候,抵押物的價(jià)值有多高,那么在辦理的過(guò)程當(dāng)中就能夠獲得多高額度的貸款,但其實(shí)并不是這樣的,而是按照一定的比例進(jìn)行折算,比如說(shuō)你的房產(chǎn)作為抵押物,房產(chǎn)價(jià)值100萬(wàn),這個(gè)時(shí)候可能只能拿到70%的貸款,也就是70萬(wàn)。

 

  第二,額度有什么決定

 

  雖然在辦理抵押貸款的時(shí)候,抵押物的價(jià)值并不與辦理貸款的額度相同,但是在辦理抵押貸款的時(shí)候,抵押貸款的額度絕對(duì)是有抵押物的價(jià)值決定的,無(wú)論是你選擇什么樣的抵押物,房產(chǎn)也好,證券也好,都會(huì)決定最終的貸款額度。

 

  第三,額度應(yīng)該怎樣提升

 

  之所以很多人選擇辦理抵押貸款,就是因?yàn)樗麄冃枰蠊P的資金,這樣才能夠獲得較高的額度,但是還可以通過(guò)其他的方法進(jìn)一步的提升,比如抵押更多的資產(chǎn)或者是抵押更容易變現(xiàn)的資產(chǎn),另外一方面也可以向銀行證明自己還有其他的資產(chǎn)。

 

  第四,會(huì)受到哪些因素影響

 

  在辦理抵押貸款的時(shí)候,并不意味著只要申請(qǐng)就能夠成功的獲得貸款,也會(huì)受到其他因素的影響,比如說(shuō)個(gè)人征信,更重要的一方面是你有沒(méi)有被銀行列入黑名單,如果列入黑名單的話,即便有抵押物也很難獲得貸款,這個(gè)時(shí)候只能在貸款公司貸款。

 

  許多人不知道抵押貸款的額度是怎么計(jì)算的?但是上面已經(jīng)做出了詳細(xì)的介紹,如果你真的想了解抵押貸款的額度,那么就一定要好好的看一下這篇文章的介紹,其實(shí)按照上面的介紹,也能夠總結(jié)出抵押貸款額度的計(jì)算公式,那就是抵押物的價(jià)值乘以相應(yīng)的貸款比例,這樣就能夠獲得具體的貸款額度。

 

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