在很多人的生活目標(biāo)里，都希望可以擁有屬于自己的一套房子。為了這一追求，大家往往會(huì)選擇貸款的方式。但是，當(dāng)我們大量資金都投放在房產(chǎn)上的時(shí)候。面對(duì)一些其他方面的資金需求時(shí)，就只能通過房屋再次抵押貸款的方式來解決了。那么，有房貸的房子可以抵押貸款嗎?需要注意哪些內(nèi)容呢?

其實(shí)，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款的。但是申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候，可能和之前有點(diǎn)差別!

在做二次抵押貸款時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：

1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;

2.房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

3.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;

如果你的房產(chǎn)符合以上要求，就可以通過這些流程進(jìn)行申請(qǐng)了:

1、確定自己的還款余額。

2、落實(shí)評(píng)估價(jià)，看評(píng)估值總價(jià)為多少，以及自己實(shí)際需要的資金金額。

3、根據(jù)房產(chǎn)的情況，預(yù)計(jì)貸款額后，可以先不解押還款，而先行進(jìn)行銀行審批，待銀行審批通過確定了貸款額后，可以進(jìn)行還款解押。

4、抵押登記完成后銀行可以放款。

有房貸的房子可以抵押貸款嗎?需要注意哪些內(nèi)容?鼎酬資本小編表示:由此可見，你的房產(chǎn)必須是有一定的價(jià)值，才可以進(jìn)行二次抵押。關(guān)于這方面的界定，一般沒有明確的界限。因此，如果你有資金需求的話，可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行。

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