眾所周知，現(xiàn)在在大城市里面買房的時候壓力是非常大的，因為大城市里面的房價已經變得非常高了，是很多人都無法接受的，在這種情況下很多人想要買房，就必須要采用按揭的形式，但是有些人在申請銀行貸款的時候卻發(fā)現(xiàn)批不下來，但這時候已經簽了訂房合同，所以他們想知道銀行貸款批不下來能不能退房?下面就告訴你答案!

　　銀行貸款批不下來，能不能退房

　　如果你想要辦理買房貸款，但是在銀行辦理貸款的時候卻被告知你的資質不足，無法成功的申請貸款，在這種情況下已經簽訂了購房合同，所以很多人擔心自己無力承擔剩余的款項，所以想要退房，其實在大多數(shù)情況下都是可以退房的，畢竟你拿不出這么多錢，不退房也會影響開發(fā)商繼續(xù)銷售!

　　需要支付違約金嗎

　　這是很多人都比較關心的一個問題，因為他們在買房的時候是先簽訂購房合同，然后再去辦理貸款，如果銀行貸款辦理不下來，他們就沒有足夠的錢支付剩余款項，在這種情況下，會對開發(fā)商產生一定的影響，所以一般來說是需要支付違約金的，畢竟你已經簽了合同，并沒有履行合同當中的相關條款!

　　如果房貸辦不下來怎么辦

　　在簽訂購房合同的情況下，又沒有申請到房貸，那么此時你就可以與開發(fā)商進行溝通，讓他們幫助你想辦法，因為當你辦不下來房貸的時候，開發(fā)商很有可能會比你更著急，另外一方面，如果實在是辦不下來房貸，那么此時就只能支付違約金，然后解除合同，但是必須要雙方約定不能單方面解除!

　　銀行貸款批不下來能不能退房?這是很多人都比較關心的一個問題，因為很多人都會采用貸款按揭的形式買房，但是在買房的時候，絕大部分人都并沒有了解過這方面的問題，通過上面的介紹就可以得知，確實是可以退房的，但是可能需要支付一定的違約金，因為已經簽訂了合同，而你又沒有履行合同!

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