在工商銀行申請辦理本人房屋按揭貸款需具有的標(biāo)準為:



1、具備合理合法合理的身份證件；

2、收益平穩(wěn)，個人信用優(yōu)良，具備按時還款借款本息的工作能力；

3、已簽署合乎相關(guān)要求的買房合同；

4、有借款人認同的合理合法合理的貸款擔(dān)保；

5、具備首期款支付工作能力。

6、借款人要求的別的標(biāo)準。

注:外省市住戶要是能出示在當(dāng)?shù)氐暮侠砭幼∽C、所在單位的個人收入證明等有關(guān)材料，就能夠申請辦理本人房屋按揭貸款。

辦理貸款需出示的材料為:

必須出示下述材料的復(fù)制件及影印件:

1、合理合法合理的身份證件：

（1）身份證號碼及軍人證等；

（2）戶口本（主頁、詳細地址頁、自己首頁、變動頁）；

（3）非北京戶籍的申請者還需出示北京《居住證》或北京《工作居住證》之四；

2、本人崗位個人收入證明（一致印刷文件格式的復(fù)制件）；

申請者可出示的崗位證明材料應(yīng)包含下列材料之四:工作證、國家公務(wù)員證、從業(yè)證、資格證書、企業(yè)出示的崗位證明材料、我行一致制式的崗位個人收入證明、勞動合同書、個體戶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、別的可做為崗位證明材料的文檔崗位個人收入證明若此我行一致制式的，則存留復(fù)制件。

3、首付憑據(jù)；

4、買房合同（或發(fā)售合同書）；

5、在工商銀行設(shè)立的本人通知存款結(jié)算賬戶銀行存折；

6、已婚者還出示以下材料:

（1）夫妻關(guān)系證明材料；

（2）直系親屬合理合法合理的身份證件文檔（身份證號碼、戶口簿等）

（3）規(guī)定直系親屬到當(dāng)場簽名，如不可以到當(dāng)場簽名，需出示經(jīng)公正的委托授權(quán)書；

7、有共同借款人的，需貸款人多方在《談話記錄》中做出確立相互還貸義務(wù)的書面形式服務(wù)承諾；

8、金融機構(gòu)規(guī)定出示的別的材料。

拓展材料：

中國工商銀行本人房產(chǎn)抵押貸款

本人房產(chǎn)抵押貸款是中國工商銀行向顧客派發(fā)的以顧客自己（含直系親屬）戶下房地產(chǎn)為質(zhì)押，用以運營、消費及其別的合理合法合規(guī)管理主要用途的美元貸款擔(dān)保。

品牌優(yōu)勢

1、流動資金貸款多種多樣：可用以運營、分期購車、文化教育、診療、限額耐用消費品消費及其別的合理合法合規(guī)管理主要用途；

2、質(zhì)押物覆蓋面廣：顧客自己（含直系親屬）戶下的住宅、商用房、商住兩用房均可用以質(zhì)押；

3、貸款額高：最大達到質(zhì)押房地產(chǎn)使用價值的75%；

4、具有循環(huán)系統(tǒng)借款作用：多次質(zhì)押，循環(huán)系統(tǒng)應(yīng)用，隨借隨還，省時省力，并可根據(jù)商家刷卡機pos和手機銀行等方式建立借款的自助式派發(fā)。

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