我是一名買房人，也是個(gè)賣房人，在賣房的過程中，遇到了分歧范例的買房人，發(fā)明了一個(gè)有趣的現(xiàn)象：房子減價(jià)沒人買，漲價(jià)后卻簇?fù)韥?ldquo;搶房”。

我現(xiàn)在住的房子是2009年買的，前年女兒降生后，考慮到孩子今后上學(xué)的問題，籌算買一套學(xué)區(qū)房，不過以現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)，光靠本身的積蓄買學(xué)區(qū)房已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足了，父母發(fā)起把他們住的那套房子賣失落，最開始我不太愿意這么做，可是在老兩口的僵持下我勉強(qiáng)同意了，老太太說了，孩子上學(xué)是年夜事，不能遲誤了。于是我在本年元旦之后就把房子以310萬的價(jià)值掛出去了，春節(jié)前的這段時(shí)間，看房的人寥寥無幾，平均一周都不到2個(gè)，后來我把價(jià)值降到305萬，感覺效果也一般，最后一狠心，降到了300萬，來看房的人依然少的可憐，而且基本上是看完之后問了價(jià)值就沒有后文了。
 
轉(zhuǎn)眼過了春節(jié)，部分都邑開始出現(xiàn)房?jī)r(jià)跳漲的現(xiàn)象，一天能漲價(jià)幾十萬，上海房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場(chǎng)比春運(yùn)還要火爆。奇怪的是，來看我家房子的人數(shù)出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，最多的時(shí)候中介一天帶來十幾個(gè)人看房，看來樓市開始有變動(dòng)了，于是我將房子掛牌價(jià)值調(diào)到了原來的310萬元，不過看房人數(shù)依然不減，過了一周我又調(diào)高到320萬。有幾個(gè)看房人給我留下了深刻的印象，有一對(duì)于小情侶，在第一次約談見面的時(shí)候，女孩接到了一通電話，講述男孩：“我媽說了，這套房子最合心意，得趕早買。”這時(shí)男生沒有說話，只是皺了皺眉眉頭，說：“哦，我回去跟爸媽磋商一下。”聽發(fā)言可以猜出，兩人是籌備買婚房，女孩母親中意這套房子，可是男孩也許因?yàn)閮r(jià)值高于預(yù)期，得回去跟父母磋商一下才行。小情侶走了之后，就沒有再來過了，看來是因?yàn)橘F才不買的。不過有個(gè)小伙子要出價(jià)325萬買，而且是要盡快交房，可是這邊我的學(xué)區(qū)房還沒著落，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房?jī)r(jià)處于上漲的趨勢(shì)，年前看的房子已經(jīng)漲了50萬，現(xiàn)在賣失落房子，到時(shí)候萬一賣虧了就不劃算了。無奈只能放棄這個(gè)買家了。

后來又有一個(gè)小伙子，在一家研究所工作，看起來不是本地人，但應(yīng)該是通過單位拿到了北京戶籍，在父母的資助下買房，第一次見面約談的時(shí)候，他說本身的預(yù)算只有300萬，能不能降一點(diǎn)價(jià)值，那時(shí)周邊同戶型的房子已經(jīng)漲到320萬了，我怎么也許減價(jià)？最后價(jià)值沒談成。讓我高興的是，我們已經(jīng)找到了合適的學(xué)區(qū)房，60平的房子，對(duì)于方要價(jià)600萬，哎，誰(shuí)讓房子在海淀呢？?jī)r(jià)值高那是應(yīng)該的。現(xiàn)在得抓緊時(shí)間把手里的房子賣失落，這時(shí)來看房的人比之前更多了，有幾個(gè)都加價(jià)到325萬元，說來也巧，之前在研究所工作的那個(gè)小伙子又回來離去找我了，見面后他上來就說要出價(jià)330萬買，要盡快交房?？礃幼有』镒邮掷镞€是有錢的，為了搶到心儀的房子甘愿加價(jià)買下，可是我轉(zhuǎn)念一想：他買房的錢真不定是本身的，后來在簽合同的時(shí)候，他說是跟父母借了錢的。

包括主動(dòng)加價(jià)的幾個(gè)買房人在內(nèi)，相當(dāng)一部分購(gòu)房人看到上海等地房?jī)r(jià)上漲，房屋販賣供不應(yīng)求等動(dòng)靜，會(huì)認(rèn)為要趕在房?jī)r(jià)上漲，更要趕緊買房，再不買以后就更買不起了，這其實(shí)是一個(gè)誤區(qū)，該不該買房，首先要看本身有沒有需求，其次便是有沒有充足的經(jīng)濟(jì)手段，上面那位在研究所工作的小伙子，為了買房，從砍價(jià)轉(zhuǎn)為主動(dòng)加價(jià)，還跟父母借錢，在我看來，他這是動(dòng)用了父母的養(yǎng)老錢來實(shí)現(xiàn)本身的“買房夢(mèng)”，但大概父母很支持他，大概他是為了能在帝都掙得屬于本身的一席之地。

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