借款買一整套房屋，貸款利息少則十幾萬，少則幾百萬，單是看這一大數(shù)字，就要得多貸款人年夜呼：嚇了一跳！究竟怎么做，才華節(jié)約房貸利息？小編來教你一招。
 
伎倆1：用足公積金房貸

具有公積金房貸申請資格的員工，若有貸款買房子的籌算，應(yīng)最先用足個(gè)人公積金貸款額，由于從銀行貸款利率上看來，公積金房貸年利率小于商貸（見下表）。

以65萬，貸30年，若接受等額本金還款為例：若使公積金買房，總利息費(fèi)用為216761.90元；若應(yīng)用商貸，總利息費(fèi)用為342399.43元。房屋貸款計(jì)算

年夜家看下，這兩者總貸款利息的開支差別，就搞清楚為何小編要建議年夜家優(yōu)先選擇用足個(gè)人公積金貸款額了！

伎倆2：選針對還貸方式

挑選住房貸款還貸方式時(shí)，年夜家應(yīng)融合自身的收益狀況來確認(rèn)。就象，貸款人收益高、預(yù)估將來收益裝備增幅年夜，必有提前還貸的籌算，能夠考慮到等額本息還款；收益太亂且較高的貸款人，能夠挑選雙周供還貸；收益太亂但金額很少的貸款人，能夠考慮到等額本金還款。若立在節(jié)約房貸利息的視角上給這幾種還貸方式排行，順序?yàn)椋弘p周供>等額本金還款>等額本金。

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