現(xiàn)在住房貸款利率是多少？2019年全國住房貸款利率普遍有所上升，據計算，現(xiàn)在全國首套房的利率為5.12％，也就是基準利率的1.04倍，這是今年內8月份的貸款數(shù)據，而且現(xiàn)在房價平均利率中，上號的4.85％最低，其中鄭州、石家莊、哈爾濱則是達到了5.39％，現(xiàn)在南京和煙臺等城市的房貸利率也是上浮了10％，北京也是在上漲的一個趨勢，利率普遍上漲10％，有的銀行上漲有20％。這些上漲都是在基準利率上上浮的，按照基準利率4.9％計算，上漲20％是多少呢？4.9％×(1+20％)=5.88％。
 
也就是說假設你在北京購買的房子，總價為300萬元，除去首付款90萬元，還需向銀行申請210萬元的房貸。如果采取等額本息還款，房貸年限選擇30年，那么產生的利息為：

（1）在房貸利率上浮之前，按照基準利率4.9％，那么產生的總利息約為191萬元，月供約為1.1萬元；

（2）當房貸利率上浮20％之后，房貸利率為5.88％，這時候產生的總利息為237萬元，月供約為1.2萬元。

更多貸款相關問題歡迎撥打服務熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務經理專線：13524549642（微信同號）。
·您還可以添加信貸經理微信進行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務更多信息請上：shdaikuan.com