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房小融:申請銀行房貸款需要查那些個人資料?


瀏覽量:2265 作者:網(wǎng)友投稿 發(fā)布于 2019-08-07
來源:鼎酬-房小融

銀行房貸款需要查哪些資料?銀行房貸款一般會查個人的情況,比如說申請人的財務(wù)情況、職業(yè)等,下面我們來說說銀行房貸款需要查哪些個人情況。申請人的年齡、職......
來源:鼎酬-房小融

銀行房貸款需要查哪些資料?銀行房貸款一般會查個人的情況,比如說申請人的財務(wù)情況、職業(yè)等,下面我們來說說銀行房貸款需要查哪些個人情況。申請人的年齡、職業(yè)、姓名等都是必不可少的,如果是什二手房申請銀行房貸款還需要驗證房齡。
 
 

1、貸款人年齡

借款人年齡銀行審核貸款時要求借款人年齡為18-65周歲,其中25-40周歲是比較受歡迎的群體,其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發(fā)生疾病的幾率更大些,會影響到正常還款。

2、貸款人職業(yè)

職業(yè)同樣會影響房貸審批,有些人群被歸為優(yōu)質(zhì)客戶,比如公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師以及世界500強員工,其工作收入較為穩(wěn)定,通常受到銀行的青睞。

3、貸款人數(shù)

確定貸款人數(shù),如果有共同貸款人,銀行還會審查其年齡、職業(yè)等跟主貸款人一樣的資質(zhì),總之所有申請人的情況都會影響到貸款申請。

4、房齡

房齡一般是在20到25年,房齡太大的話,可貸款額度會被降低或者直接是拒絕,一般房齡與貸款年限的關(guān)系為:房齡+貸款年限≤50年,但是城市間房齡和貸款年限之和有差別,有的要求最高不超過40年。

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