據(jù)小編了解，現(xiàn)在貸款買房非常普遍，雖然房貸被銀行視為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但是也并不是隨隨便便就會發(fā)放貸款，還是有一定的審查內(nèi)容的。那么，貸款買房，銀行審查什么內(nèi)容？
 
1.是否存在其它債務(wù)

想要申請房貸的購房者，如果先前存在信用卡透支額度太大，或是已經(jīng)申請過貸款而且還在還款中的情況銀行便會置疑你的還款能力，貸款申請也有可能泡湯。

此外，在申請銀行貸款買房前，借款人還要做好還款計(jì)劃，如果逾期，不僅會影響個人信用記錄，以后再申請其他貸款想要成功獲貸也將會非常困難。

2.個人信用記錄

個人信用記錄是申請房貸的敲門磚，若銀行發(fā)現(xiàn)借款人的個人信用報(bào)告上顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期記錄，貸款或被拒。所以，使用信用卡或申請了貸款的客戶，一定要記得按時(shí)足額還款，以便留下良好的信用記錄。

3.共同借款人的信用

許多已婚人士都是夫妻雙方共同申請房貸，這種情況下銀行會查看夫妻雙方的個人信用報(bào)告，若有一方顯示信用不良，貸款申請則會被拒。

所以，預(yù)先計(jì)劃貸款買房的夫妻，在貸款前最好攜帶本人有效身份證到當(dāng)?shù)匮胄姓餍挪块T查詢一下自己的信用報(bào)告，做到心中有數(shù)。

4.收入證明

查看收入證明是為了了解貸款人的收入水平、職業(yè)性質(zhì)等信息，工資穩(wěn)定與否、職業(yè)性質(zhì)等信息也是銀行的主要關(guān)注點(diǎn)。

5.銀行流水

銀行流水能直觀反映收入情況、消費(fèi)能力甚至消費(fèi)習(xí)慣、納稅情況等信息，一般銀行會要求申請人提供近半年完整的銀行流水。

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