現(xiàn)在,一般較為正規(guī)的貸款,辦理手續(xù)都會(huì)查個(gè)人的征信,可是征信卻不是可以隨便查的,查詢次數(shù)一多起來(lái),會(huì)反過(guò)來(lái)影響貸款。這使得有住房抵押貸款需求的人,都不敢輕易查詢征信,害怕因?yàn)?.....
現(xiàn)在,一般較為正規(guī)的貸款,辦理手續(xù)都會(huì)查個(gè)人的征信,可是征信卻不是可以隨便查的,查詢次數(shù)一多起來(lái),會(huì)反過(guò)來(lái)影響貸款。這使得有住房抵押貸款需求的人,都不敢輕易查詢征信,害怕因?yàn)樽约旱牟樵儾僮?,被銀行視為信用差的表現(xiàn),不放貸款。可是,不是所有的查詢,都會(huì)影響我們貸款。不同類型的查詢,有著不同的影響。
個(gè)人征信,按照查詢的原因分,可以分為個(gè)人查詢,擔(dān)保資格查詢,貸款審批查詢,異議查詢,信用卡審批查詢等,這些不同的類型,對(duì)于住房地也貸款來(lái)說(shuō)有不同的影響。
1、個(gè)人查詢這就是貸款人自己前往銀行的柜臺(tái)或者是通過(guò)銀行開通的網(wǎng)絡(luò)渠道,進(jìn)行的查詢。這是個(gè)人對(duì)自己信用的查詢,對(duì)于征信,其實(shí)并不會(huì)造成半點(diǎn)傷害。
2.貸后管理在貸后管理的過(guò)程中,查詢征信報(bào)告應(yīng)該是非常普遍的現(xiàn)象,也是重要的一環(huán),一般商業(yè)銀行會(huì)讓客戶經(jīng)理一個(gè)月到三個(gè)月內(nèi)查詢一次,這是用來(lái)防止不良貸款發(fā)生的手段。因此,這種查詢是商業(yè)銀行的常規(guī)操作,屬于一種中性查詢,不會(huì)產(chǎn)生好影響,也不會(huì)產(chǎn)生壞影響,正常情況下,不影響申辦住房抵押貸款。
3.信用卡或者貸款的審批查詢這種審批查詢的情況,對(duì)于貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估有著負(fù)面影響,只要這類查詢次數(shù)較多,對(duì)于信用是非常不利的。特別是在一段較短的時(shí)間內(nèi),查詢次數(shù)非常多,會(huì)被金融機(jī)構(gòu)當(dāng)做是資產(chǎn)情況差,大大增大拒貸概率。
鼎酬小編告訴大家,這種類型的查詢,一年內(nèi)千萬(wàn)不要多過(guò)6次,不然就暫時(shí)和貸款無(wú)緣了。
4.擔(dān)保資格的查詢要明白,對(duì)外擔(dān)保的記錄,是會(huì)被錄進(jìn)個(gè)人的信用記錄中的,對(duì)他人擔(dān)保次數(shù)越多,那么擔(dān)保人的信用風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)變得越高,于是,擔(dān)保人自己想要辦理住房抵押貸款,可能性就降低了。要避免出現(xiàn)過(guò)度負(fù)債這一情況,對(duì)于提供擔(dān)保要謹(jǐn)慎。
所以,個(gè)人查詢征信是無(wú)可厚非的!可以查看自己有無(wú)不好的記錄,或者不良記錄是否會(huì)被消除或是否有異議。但是對(duì)于有影響的查詢,我們要盡量避免,如果查詢次數(shù)已經(jīng)夠多,那么只能花時(shí)間,等待時(shí)間來(lái)抹去舊的信息記錄。
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