房貸利率太高？學(xué)會(huì)這些方法可降低利息


雖然在樓市的嚴(yán)控之下，房貸的利率并沒有再繼續(xù)增長(zhǎng)，但仍然不算是很低，這對(duì)于想要做房奴的朋友們來(lái)說，并不是好事。在這個(gè)房貸利率長(zhǎng)期居......

房貸利率太高？學(xué)會(huì)這些方法可降低利息


雖然在樓市的嚴(yán)控之下，房貸的利率并沒有再繼續(xù)增長(zhǎng)，但仍然不算是很低，這對(duì)于想要做房奴的朋友們來(lái)說，并不是好事。在這個(gè)房貸利率長(zhǎng)期居高不下的境況下，貸款買房時(shí)到底要怎么做，才能夠最省錢呢？在此，鼎酬小編要告訴大家?guī)讉€(gè)方法，可以讓大家在這個(gè)房貸利率居高不下的時(shí)代降低購(gòu)房成本，剩下一大筆錢。


1、第一招：對(duì)于房貸，要爭(zhēng)取低利率

面對(duì)同樣一個(gè)借款者，不同的商業(yè)銀行可以給出截然不同的房貸利率，因此，借款者在貸款購(gòu)買住房時(shí)，不能只在一家商業(yè)銀行咨詢貸款，要多對(duì)比幾家商業(yè)銀行，擇優(yōu)選擇其中適合的銀行，這樣可以有效降低貸款的利率與貸款成本，便可以省下一筆錢了。

2、第二招：想辦法參加內(nèi)部認(rèn)購(gòu)

有些開發(fā)商在還沒有獲得預(yù)售許可證時(shí)，可能會(huì)提前在一個(gè)小范圍之內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部的認(rèn)購(gòu)活動(dòng)，購(gòu)房者如果遇到了類似的活動(dòng)，那么不妨前去參加，這樣可以省下許多購(gòu)房款。但是要注意的一點(diǎn)是，一定要確定該開發(fā)商是百分百能夠取得所有證件的，不然購(gòu)買的房子可能會(huì)成為違規(guī)建筑。

3、第三招：優(yōu)先考慮公積金進(jìn)行貸款

和商業(yè)貸款進(jìn)行比較，公積金的利率低上了一大截，這個(gè)利率甚至比銀行理財(cái)產(chǎn)品更低。所以鼎酬小編建議大家，在貸款買房的時(shí)候，可以用公積金時(shí)一定要使用，這樣能夠節(jié)省下非常多的利息。

4、第四招：按時(shí)還貸一段時(shí)間后，提前還貸

要節(jié)省房貸利息，提前還貸款不失為一個(gè)好方法，也可以盡快結(jié)束貸款人房奴身份。但是，提前歸還貸款，通常是要支付不少違約金的，因此提前還貸千萬(wàn)要注意違約金的問題。另外，假如在辦理房貸之時(shí)，辦理的是商業(yè)銀行明確規(guī)定不能夠提前還款的貸款，那么是不能夠提前還款的。


5、第五招：對(duì)還款方式進(jìn)行改變

在考慮還款的方式時(shí)，房奴們不妨考慮雙周供這種方式，因?yàn)檫@樣能夠盡快讓本金變少，也可以達(dá)到少還貸款利息的目的。

在房?jī)r(jià)與房貸利率都頗高的時(shí)代，購(gòu)房者的壓力都非常大，鼎酬小編也能夠理解大家想要盡量省錢的心情，因此，鼎酬小編提醒大家，一定要用好上面的5招，組合起來(lái)能省下不少錢呢！