買房按揭還款月供中斷了怎么辦?在我們貸款買房的時候,并不是說我們拿到了房貸,就等于擁有了房子,獲取的貸款后,還需要強有力的收入作為后盾,按時償還貸款,不然的話,貸款人很有可能無法按時歸還月供,這樣會影響個人......
買房按揭還款月供中斷了怎么辦?
在我們貸款買房的時候,并不是說我們拿到了房貸,就等于擁有了房子,獲取的貸款后,還需要強有力的收入作為后盾,按時償還貸款,不然的話,貸款人很有可能無法按時歸還月供,這樣會影響個人信用,而如果逾期嚴(yán)重的,房子都可能被銀行收回。那么要是房貸還了一半,后續(xù)卻無力償還月供,該怎么辦,可能會有怎樣的后果?下面小編就說說相關(guān)內(nèi)容。
一、房貸斷供怎么辦?
1、求助親戚朋友借款
在只是短期資金緊張,還不上房貸的時候,那么貸款人最簡單的方法就是像親戚朋友暫時借用一點錢,在資金到位之后還錢給他們。如果平時關(guān)系很好,人品值得信任,應(yīng)該是能夠借到一些錢的。不過小編建議在還錢時,可以送他們一些禮物或者給點利息,畢竟資金即使存銀行也是會產(chǎn)生價值的,而且以后如果還需借錢,再借也不難。
2、申請貸款展期
銀行一般不會特別死板,不會再貸款人無法償還的時候毫無作為,讓這筆貸款成為爛賬。銀行貸款時,其實已經(jīng)考慮過借款人可能出現(xiàn)斷供情況。在即將斷供之前,可以向銀行反映自己的處境,然后申請延期一定時間。商業(yè)銀行也是做生意,自然是不希望自己收不回本,因此在貸款人還有機會還款時,還是愿意給機會的。當(dāng)然這需要態(tài)度誠懇,并且向銀行表現(xiàn)自己的還款意愿。
3、把房屋轉(zhuǎn)讓出去或者出售
如果借款人經(jīng)濟非常困難,可能較長時間都無法使經(jīng)濟寬松,只有結(jié)束房貸才能夠緩解壓力,這種情況小編建議借款人可以先去征求銀行的意見,看銀行是否同意把房屋轉(zhuǎn)讓或出售。
借款人也不用考慮房子還在還貸會不會不能售賣或轉(zhuǎn)讓,即使是按揭中的房屋,也可以通過特定方式進(jìn)行過戶。如果銀行同意,其實這并不是問題。
二、斷供房貸會導(dǎo)致什么后果?
其一、借款人購房和裝修的資金白白浪費。其二、信用嚴(yán)重?fù)p失,以后幾乎就告別了銀行貸款,甚至其他貸款機構(gòu)也會拒貸。其三、逾期嚴(yán)重情況,房屋將被回收用于還債。其四、被告上法庭,并且需要承擔(dān)打官司以及法院執(zhí)行的所有費用。
因此如果真的無法還房貸了,那么只有找銀行協(xié)商,如果靠自己硬扛,問題只會愈發(fā)嚴(yán)重。
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