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杭州房產(chǎn)二次抵押貸款最高可貸3000萬(wàn),商鋪6成額度,接受80歲產(chǎn)權(quán)人


瀏覽量:332 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-04-08
來(lái)源:信貸黃老師 房屋咨詢(xún)第一線(xiàn)
杭州當(dāng)?shù)刈钚掳l(fā)布了一系列房地產(chǎn)調(diào)控新政策:調(diào)整限購(gòu)范圍,優(yōu)化購(gòu)房條件,放寬外地購(gòu)房者的條件,調(diào)整法拍房政策,以及加大信貸政策支持,為對(duì)剛需......
 來(lái)源:信貸黃老師 房屋咨詢(xún)第一線(xiàn) 
 
杭州當(dāng)?shù)刈钚掳l(fā)布了一系列房地產(chǎn)調(diào)控新政策:調(diào)整限購(gòu)范圍,優(yōu)化購(gòu)房條件,放寬外地購(gòu)房者的條件,調(diào)整法拍房政策,以及加大信貸政策支持,為對(duì)剛需和改善型家庭以及企業(yè)提供了更多機(jī)會(huì)。今天黃老師整理了一款杭州房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品:最高可貸3000萬(wàn),為商鋪提供6成額度,且接受80歲產(chǎn)權(quán)人:
 

?? 一:產(chǎn)品細(xì)則要求:

1、貸款人為中國(guó)大陸籍,配偶可為港澳臺(tái)
2、主貸人年齡為18-70周歲,共借人(擔(dān)保人)年齡為18-80周歲
3、借款人及其相關(guān)人員征信查詢(xún)1年不得超過(guò)10次
4、授信20年,利率3.4%,可選擇3年先息后本無(wú)本續(xù)貸和氣球貸:3年/5年按20年等本算月供的還款方式
5、住宅可貸房屋評(píng)估價(jià)值的7成,別墅、商鋪可貸6成
6、房齡30年內(nèi),每超5年降1成;房屋面積無(wú)要求,房產(chǎn)價(jià)值300萬(wàn)以上
7、非直系親屬間過(guò)戶(hù)直接準(zhǔn)入,可用公司房產(chǎn)申請(qǐng)抵押
8、公司成立時(shí)間滿(mǎn)6個(gè)月,借款人持股滿(mǎn)6個(gè)月,產(chǎn)證可新
9、貸款800萬(wàn)內(nèi)輕看流水,超800萬(wàn)需公司擔(dān)保
10、審批只需3天,隨時(shí)提前還貸,支持線(xiàn)上還貸
 

 

?? 二、產(chǎn)品亮點(diǎn)

 

1、共借人(擔(dān)保人)年齡可達(dá)80周歲
2、授信20年,利率3.4%,可選擇3年先息后本無(wú)本續(xù)貸和氣球貸:3年/5年按20年等本算月供的還款方式,還款壓力小

3、對(duì)按揭還款時(shí)間無(wú)要求,條件寬松

4、住宅可貸房屋評(píng)估價(jià)值的7成,商鋪可貸6成

5、接受新持有產(chǎn)證和公司房產(chǎn)

 

這款杭州房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品以其最高可貸3000萬(wàn)的額度和對(duì)商鋪6成額度的支持,為廣大產(chǎn)權(quán)人提供了前所未有的金融便利。產(chǎn)品接受高至80歲的產(chǎn)權(quán)人,覆蓋面廣泛。此外,該產(chǎn)品還具有多項(xiàng)人性化的設(shè)計(jì):貸款授信期限長(zhǎng)達(dá)20年,年利率僅為3.4%,并提供靈活的還款選項(xiàng),如3年先息后本無(wú)本續(xù)貸和氣球貸款,以滿(mǎn)足不同借款人的需求。

 

不論是住宅、別墅還是商鋪,只要滿(mǎn)足評(píng)估價(jià)值和年限要求,均可申請(qǐng)抵押貸款,房屋面積無(wú)具體要求,房產(chǎn)價(jià)值需達(dá)到300萬(wàn)以上,為高價(jià)值房產(chǎn)所有者提供了方便。非直系親屬間過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)也可直接申請(qǐng),企業(yè)房產(chǎn)抵押也被接受,大大增加了申請(qǐng)的靈活性。審批流程高效,只需3天即可完成,同時(shí)支持隨時(shí)提前還款和線(xiàn)上還款,極大提升了用戶(hù)體驗(yàn)。這一產(chǎn)品不僅滿(mǎn)足了市場(chǎng)上對(duì)高額度、低利率貸款的需求,也體現(xiàn)了金融服務(wù)在滿(mǎn)足用戶(hù)需求上的創(chuàng)新和進(jìn)步。

 

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