一、產(chǎn)品內(nèi)容

二、產(chǎn)品細節(jié)：

1.貸款期限為1年，利率為2.85%；3年期利率2.95%起

2.最高可貸5000萬

3.還款方式為按月付息，3年期需每半年歸還一次本金1.5%；3-5年期需第三年歸還10%，第4年歸還15%；或選擇5年等本

4.主貸款人年齡22-65周歲，共借人年齡18-70周歲

5.借款人征信無訴訟等不良記錄，輕看相關(guān)人員征信查詢記錄

6.公司入股時間滿12個月，借款人可新持股

7.房齡49年內(nèi)，房屋面積30平以上（外環(huán)外50平以上）

8.可用公司房產(chǎn)申請抵押，接受非直系親屬間過戶房產(chǎn)

9.住宅可貸房屋評估價值的7成，別墅可貸6成，商鋪辦公樓可貸6成，廠房7成

10.接受新房產(chǎn)證

11.第三方抵押接受70周歲

12.貸款金額為3000萬以內(nèi)的申請較容易獲批

13.企業(yè)經(jīng)營可有暗股，外地江浙公司有機會申請

具體分析：

• 靈活的利率選擇：1年期貸款的利率為2.85%，而3年期利率從2.95%起，這為客戶提供了根據(jù)資金需求和時間偏好選擇不同期限貸款的靈活性。
• 高額貸款額度：最高可貸5000萬，這使得該產(chǎn)品適合需要較大資金的企業(yè)或個人。
• 多樣的還款方式：提供了多種還款方式，包括按月付息和不同期限的本金歸還計劃，這有助于客戶根據(jù)自身財務(wù)狀況選擇最合適的還款方式。
• 寬泛的年齡限制：主貸款人年齡22-65周歲，共借人年齡18-70周歲，這擴大了潛在客戶群體的范圍。
• 征信要求寬松：借款人征信無訴訟等不良記錄，對相關(guān)人員征信查詢記錄的要求較輕，這可能使得一些有輕微征信問題的客戶也能申請貸款。
• 靈活的持股要求：公司入股時間滿12個月，借款人可新持股，這為新加入公司的股東提供了貸款機會。
• 房齡和面積要求：房齡49年內(nèi)，房屋面積30平以上（外環(huán)外50平以上），這為不同區(qū)域和房齡的房產(chǎn)提供了貸款機會。
• 接受多種抵押物：可用公司房產(chǎn)申請抵押，接受非直系親屬間過戶房產(chǎn)，這增加了可用于抵押的資產(chǎn)范圍。
• 不同類型房產(chǎn)的貸款比例：住宅可貸房屋評估價值的7成，別墅、商鋪辦公樓可貸6成，廠房7成，這顯示了對不同類型房產(chǎn)的貸款支持。
• 接受新房產(chǎn)證：接受新房產(chǎn)證作為抵押，這有助于新購房的客戶快速獲得貸款。
• 第三方抵押年齡限制：第三方抵押接受70周歲，這為年長客戶提供了參與貸款的機會。
• 大額貸款審批便利：貸款金額為3000萬以內(nèi)的申請較容易獲批，適合急需資金的借款人
• 企業(yè)經(jīng)營靈活：企業(yè)經(jīng)營可有暗股，外地江浙公司有機會申請，這為非公開持股和外地企業(yè)提供了貸款機會。

整體而言，該產(chǎn)品設(shè)計周全，滿足了不同類型房產(chǎn)持有者的資金需求，同時保持了風(fēng)險控制的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。

以上是欣欣整理的關(guān)于《房齡49年，老人69周歲 住宅/商業(yè)/房產(chǎn)還能批7成？》的內(nèi)容

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