近期為中小企業(yè)季度核算時(shí)間，后臺(tái)很多粉絲詢問我：武漢最近有沒有出什么新的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，最好是審批速度較快的。小融整理好啦！一款適合武漢小微企業(yè)的不看資產(chǎn)負(fù)債情況、可貸房屋評(píng)估價(jià)值85成的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，線上進(jìn)件可當(dāng)天完成審批。

一、產(chǎn)品內(nèi)容

二、產(chǎn)品細(xì)節(jié)

1、適用于武漢地區(qū)的小微企業(yè)主

 

2、最高可貸800萬

 

3、授信10年，先息后本，10年后還本

 

4、線上進(jìn)件最快可當(dāng)天審批完成，線下需7天左右

 

5、利率3.2%起（原4.1%起）

 

6、房齡30年內(nèi)，最高可貸85成

 

7、可貸房產(chǎn)類型有住宅、別墅、商住兩用房、底商（新增廠房）

 

8、支持一押、二押

 

9、企業(yè)注冊滿6個(gè)月（或企業(yè)主從業(yè)滿3年）

 

10、線上審核只需0.5倍流水，線下審核單倍流水覆蓋貸款金額

 

11、不看負(fù)債情況

 

12、抵押人年齡不超過70周歲，借款人18-70周歲

 

 

三、產(chǎn)品分析

 

 

1. 目標(biāo)客戶群體：針對武漢地區(qū)的小微企業(yè)主，抵押人年齡要求不超過70周歲，借款人范圍從18至70周歲。

 

2. 貸款額度：最高可貸款800萬人民幣，滿足不同規(guī)模企業(yè)的資金需求。

 

3. 貸款條件：授信期限長達(dá)10年，采用先息后本還款方式，即首10年僅支付利息，到期后再償還本金，靈活性高。

 

4. 快速審批：線上進(jìn)件可在當(dāng)天完成審批，線下進(jìn)件則需約7天審批周期，為企業(yè)主提供快速的資金支持。

 

5. 利率優(yōu)勢：起始利率從3.2%起，較市場常規(guī)利率有顯著優(yōu)勢（曾為4.1%起），有利于降低企業(yè)的財(cái)務(wù)成本。

 

6. 抵押條件：房產(chǎn)需符合一定要求，如房齡須在30年內(nèi)，最高可按房產(chǎn)價(jià)值的85%貸款。

 

7. 支持房產(chǎn)類型廣泛：可接受的房產(chǎn)類型包括住宅、別墅、商住兩用房、底商以及新增產(chǎn)房，提供更多選擇空間。

 

8. 押品靈活性：支持一押、二押的押品形式，靈活滿足不同企業(yè)主的資金需求。

 

9. 企業(yè)資質(zhì)要求：企業(yè)注冊滿6個(gè)月或企業(yè)主從業(yè)滿3年，確保借款方具備一定的經(jīng)營穩(wěn)定性和信用背景。

 

10. 審核流程簡化：線上審核僅需提供0.5倍流水即可，線下審核則覆蓋貸款金額的單倍流水，簡化審批流程，提升申請效率。

 

11. 免除負(fù)債考量：產(chǎn)品特色之一是不考慮負(fù)債情況，降低了貸款申請的門檻，讓更多企業(yè)能夠獲得資金支持。

 

該產(chǎn)品以其高額貸款額度、低利率起點(diǎn)、快速審批及靈活的還款方式，針對小微企業(yè)主的特定需求，提供了一站式的資金解決方案，顯著優(yōu)于傳統(tǒng)貸款產(chǎn)品，有助于企業(yè)主實(shí)現(xiàn)更大規(guī)模的業(yè)務(wù)發(fā)展和經(jīng)營擴(kuò)展。

 

 

以上是房小融提供的關(guān)于武漢房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品相關(guān)內(nèi)容分析，如有疑問歡迎隨時(shí)咨詢。

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