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武漢房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸款下調(diào)至3.2%,不看資產(chǎn)負(fù)債


瀏覽量:219 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-07-03
近日,工業(yè)和信息化部中國(guó)中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心發(fā)布了《2023年度中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境評(píng)估報(bào)告》,武漢市中小企業(yè)發(fā)展評(píng)估得分位列副省級(jí)前10,中小企業(yè)服務(wù)體系也在不斷完善。今天黃......
近日,工業(yè)和信息化部中國(guó)中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心發(fā)布了《2023年度中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境評(píng)估報(bào)告》,武漢市中小企業(yè)發(fā)展評(píng)估得分位列副省級(jí)前10,中小企業(yè)服務(wù)體系也在不斷完善。今天黃老師整理了一款適合武漢企業(yè)主的利率3.2%(原4.1%)、不看資產(chǎn)負(fù)債情況的房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸款產(chǎn)品

?? 一:產(chǎn)品細(xì)則要求:

1、抵押人年齡不超過70周歲,借款人18-70周歲

 

2、適用于武漢地區(qū)的小微企業(yè)主
 
3、最高可貸800萬
 
4、授信10年,先息后本,10年后還本
 
5、線上進(jìn)件最快可當(dāng)天審批完成,線下需7天左右
 
6、利率3.2%起(原4.1%起)
 
7、房齡30年內(nèi),最高可貸85成
 
8、可貸房產(chǎn)類型有住宅、別墅、商住兩用房、底商(新增產(chǎn)房)
 
9、支持一押、二押
 
10、企業(yè)注冊(cè)滿6個(gè)月(或企業(yè)主從業(yè)滿3年)
 
11、線上審核只需0.5倍流水,線下審核單倍流水覆蓋貸款金額
 
12、不看負(fù)債情況

 

 

?? 二、產(chǎn)品亮點(diǎn)

 

  1. 抵押人年齡上限為70歲,借款人年齡范圍為18至70歲,覆蓋廣泛的潛在客戶群體。

     

  2. 專為武漢地區(qū)的小微企業(yè)主設(shè)計(jì),滿足地方企業(yè)資金需求。

     

  3. 最高可貸金額達(dá)到800萬人民幣,為小微企業(yè)提供充足的資金支持。

     

  4. 授信期限長(zhǎng)達(dá)10年,采用先息后本的還款模式,減輕初期還款壓力。

     

  5. 線上進(jìn)件審批速度快,最快當(dāng)天完成審批,線下審批約需7天。

     

  6. 利率從3.2%起,相比原利率4.1%起,為借款人節(jié)省成本。

     

  7. 房齡30年內(nèi)的房產(chǎn),最高可貸比例達(dá)到85%。

     

  8. 包括住宅、別墅、商住兩用房和底商,滿足不同房產(chǎn)類型的需求。

     

  9. 支持一押和二押,提供靈活的抵押選項(xiàng),增加資金流動(dòng)性。

     

  10. 企業(yè)注冊(cè)滿6個(gè)月或企業(yè)主從業(yè)滿3年,確保企業(yè)穩(wěn)定性。

     

  11. 線上審核只需0.5倍流水,線下審核單倍流水覆蓋貸款金額,簡(jiǎn)化貸款流程。

     

  12. 不看負(fù)債情況,降低貸款門檻,增加貸款機(jī)會(huì)。

     

這款房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸款產(chǎn)品針對(duì)武漢地區(qū)的小微企業(yè)主,具有多項(xiàng)優(yōu)勢(shì),旨在解決小微企業(yè)資金周轉(zhuǎn)問題。

(1)低門檻的年齡限制和區(qū)域?qū)傩允沟卯a(chǎn)品更加貼近目標(biāo)客戶群體。其次,高額度貸款和靈活的還款方式能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的資金需求,并減輕還款壓力。

快速的審批流程和優(yōu)惠的利率進(jìn)一步降低了小微企業(yè)的融資成本。

(2)寬泛的房齡和貸款比例,以及多樣化的可貸房產(chǎn)類型,為不同房產(chǎn)持有者提供了更多的選擇空間。


支持一押和二押,增加了資金的流動(dòng)性。


(3)簡(jiǎn)化的審核流程和不看負(fù)債情況的審批標(biāo)準(zhǔn),降低了小微企業(yè)的貸款門檻,使得更多企業(yè)能夠獲得貸款支持。

 

總體來看,這款產(chǎn)品通過降低利率、簡(jiǎn)化流程和放寬條件,為小微企業(yè)提供了一個(gè)更加便捷、經(jīng)濟(jì)的融資渠道,有助于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和小微企業(yè)的成長(zhǎng)。

 

 
小提示
征信記錄較差,有何解決辦法?
 
 
1.抵押貸款選項(xiàng):
當(dāng)借款人缺少可用資產(chǎn),如房產(chǎn)或汽車時(shí),僅依靠信用記錄申請(qǐng)貸款可能會(huì)面臨較高的拒絕風(fēng)險(xiǎn)。然而,如果借款人可以提供房產(chǎn)作為抵押,那么申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款成為一種可能。盡管銀行通常會(huì)審查借款人的征信記錄,但某些銀行可能因?yàn)槠漭^高的風(fēng)險(xiǎn)承受能力而更加寬容,不過這并不意味著它們完全忽視借款人的信用狀況。
2.建立良好的信用記錄:
修復(fù)和改善征信記錄也是獲得貸款的一種途徑。在此過程中,避免頻繁申請(qǐng)新的貸款,保持穩(wěn)定的還款記錄,不主動(dòng)多次查詢自己的征信報(bào)告。經(jīng)過大約3到6個(gè)月的信用修復(fù)期,借款人的征信情況可能有所改善,此時(shí)可以嘗試向銀行申請(qǐng)貸款。維護(hù)良好的信用記錄有助于提高銀行批準(zhǔn)貸款的可能性。
 
 

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