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重慶房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款1000萬,利率0.48%


瀏覽量:13 作者:北上深房產(chǎn)抵押咨詢 發(fā)布于 2024-11-08
房產(chǎn)不僅是居住的港灣,更是財(cái)富的象征。如何利用手中的房產(chǎn)盤活資金,成為了許多業(yè)主關(guān)心的問題。 今天,欣欣整理了一款適合重慶業(yè)主申請的房產(chǎn)抵押融資方式——最高......

房產(chǎn)不僅是居住的港灣,更是財(cái)富的象征。如何利用手中的房產(chǎn)盤活資金,成為了許多業(yè)主關(guān)心的問題。

 

今天,欣欣整理了一款適合重慶業(yè)主申請的房產(chǎn)抵押融資方式——最高可貸1000萬,月利率0.48%

抵押貸款,成數(shù)與年限的秘密
 

額度從1.10萬至1000萬不等,成數(shù)最高可達(dá)8.5成,期限最長為30年。這意味著,只要房產(chǎn)滿足條件,最高可獲得相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值85%的貸款額度,資金的使用期限也非常靈活。

 
 
借款人資格,寬松與嚴(yán)謹(jǐn)并存
 
 
 

借款人的年齡要求在18-65歲之間,特別情況下需要直系擔(dān)保人。國籍上,不僅中國大陸居民可以申請,港澳臺(tái)的配偶也能作為借款人。

 

這樣的條件,既保證了貸款的嚴(yán)謹(jǐn)性,也體現(xiàn)了人文關(guān)懷。

 
 
 
征信要求,寬松中見真章
 
 
 

征信寬松是重慶房屋抵押消費(fèi)貸款的一大優(yōu)勢,但并不意味著沒有要求。借款人近兩年的信用記錄、逾期次數(shù)、查詢次數(shù)等都有明確的規(guī)定。

 

這樣的要求,既保證了貸款的風(fēng)險(xiǎn)可控,也為那些信用記錄略有瑕疵的借款人提供了機(jī)會(huì)。

 
 
注意事項(xiàng),細(xì)節(jié)決定成敗
 
 
 

在進(jìn)行申請重慶消費(fèi)抵押貸款時(shí),還有一些注意事項(xiàng)需要關(guān)注。比如抵押物的面積、單價(jià)、評(píng)估價(jià)值等,以及不能涉及的行業(yè)和官司情況:

 

1.一抵上征信即可申請二抵;
 
2.抵押物面積:40-450㎡;單人最多接受2套抵押物;
 
3.房屋單價(jià)10000左右,額度最高7.5成;房屋單價(jià)12000及以上,額度可貸8成及以上;提供真實(shí)二居,最高可貸8.5成;
 
4.申請二抵:評(píng)估價(jià)值7成大于20萬;
 
5.不申請公檢法,娛樂行業(yè);
 
6.不能有未結(jié)案的官司(涉及酒駕等刑事案件可溝通);

 

 
流程解讀,輕松完成貸款
 
 
 

了解了貸款的基本情況后,來詳細(xì)解讀一下貸款的流程。從向銀行提出申請,到提交資料、房產(chǎn)評(píng)估、貸款審批、簽訂合同、辦理抵押登記,最后銀行放款,每一步都需要借款人的細(xì)心操作。

 

 

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