抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。在抵押貸款中,房屋抵押貸款與汽車抵押貸款是最為常見的,不過雖然同為抵押貸款,但這兩者之間存在諸多差異。那么......
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。在抵押貸款中,房屋抵押貸款與汽車抵押貸款是最為常見的,不過雖然同為抵押貸款,但這兩者之間存在諸多差異。那么,房屋抵押貸款與汽車抵押貸款有哪些不同?
1.貸款額度從貸款額度上來講,房屋抵押貸款額度比汽車抵押貸款額度高很多。因?yàn)榉课葑鳛椴粍?dòng)產(chǎn)本身價(jià)值就高,而且價(jià)格波動(dòng)較?。欢囀莿?dòng)產(chǎn),且屬于消耗品,貶值快,為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn),貸款機(jī)構(gòu)給予的貸款額度都不高。
2.貸款渠道不管是銀行還是其他貸款機(jī)構(gòu),都能接受房屋抵押貸款;但是,汽車抵押貸款只能在非銀行金融機(jī)構(gòu)辦理,銀行是不受理的。
3.放款速度辦理房屋抵押貸款時(shí),需要走房屋評(píng)估、抵押等程序,所以放款速度較慢;而由于二手車交易較為活躍,再加上車輛容易轉(zhuǎn)移且方便管理,所以對(duì)車輛的評(píng)估、定價(jià)都很快,因此放款也很快,一般來說只要借款人手續(xù)齊全,當(dāng)天便可拿到貸款。
4.貸款期限同樣因?yàn)榉课輧r(jià)格波動(dòng)較小,所以貸款機(jī)構(gòu)愿意給予借款人較長的資金使用時(shí)間,一般最長可達(dá)十年;而汽車損耗大、價(jià)格波動(dòng)大,貸款機(jī)構(gòu)給予的最長期限只有五年,一般為三年。
所以,有大額度、長期限資金需求的借款人,最好使用房屋作抵押申請(qǐng)貸款;若想快速獲貸的借款人,可以考慮汽車抵押貸款。
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