抵押貸款,因?yàn)槔瘦^低的原因,非常受人們的喜愛(ài),由于有物品作為抵押,貸款的門檻也不那么高。今天小編便來(lái)給大家講一講重慶小額抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容。
一、什么是小額抵押貸
指......
抵押貸款,因?yàn)槔瘦^低的原因,非常受人們的喜愛(ài),由于有物品作為抵押,貸款的門檻也不那么高。今天小編便來(lái)給大家講一講重慶小額抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容。
一、什么是小額抵押貸指的是微小企業(yè)、個(gè)體戶、自然人作為貸款主體,用房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)當(dāng)作抵押擔(dān)保,被銀行同意后獲得的貸款,可以是經(jīng)營(yíng)性的,也可以是消費(fèi)型的。
二、進(jìn)入條件首先貸款人要滿足成年的要求,并且要具有民事行為能力,并且在我國(guó)的境內(nèi),要有戶口。其次,貸款人必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入以及穩(wěn)定的工作,信用良好,可以償還貸款的利息與本金,能提供自己具體貸款用途的證明。
三、貸款的基本要素1、貸款金額有上限
重慶抵押貸款,金額通常不超過(guò)1000萬(wàn),如果是消費(fèi)貸款,貸款金額通常不會(huì)大于100萬(wàn)。但在原則上,貸款金額不會(huì)低于50萬(wàn)。
2、時(shí)間期限
貸款的期限,往往不會(huì)超過(guò)20年,在原則上,貸款的期限加上貸款人的年齡,二者就和不會(huì)超過(guò)65。
3、資金用途
貸款的用途可以是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),例如用于貨物的采購(gòu)、裝修經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等,也可以是個(gè)人的生活消費(fèi),比如說(shuō)家庭裝修等等。
四、征信要求
1、個(gè)人名下的賬戶不得有以下情況:凍結(jié)、欺詐、以資抵債、正在展期、屬于失信人員、呆賬、受強(qiáng)制執(zhí)行等。
2、最近的5年之內(nèi),不能連續(xù)出現(xiàn)三個(gè)還款日都逾期還款,或者是兩年之內(nèi)出現(xiàn)6次逾期情況。
3、征信有使用貸款的記錄,不是從未辦理過(guò)貸款的小貸。
4、最近一段時(shí)間內(nèi),征信查詢次數(shù)不能過(guò)多。
5、對(duì)外的擔(dān)保,不超過(guò)200萬(wàn)元。
五、辦理貸款需要準(zhǔn)備資料
1、需要貸款者、擔(dān)保人以及抵押人還有各自配偶的身份證明文件、結(jié)婚證明(未婚證明或離婚證明)、戶口簿等等資料。
2、最近半年的流水證明和收入證明。
3、抵押物品的權(quán)屬證明,比如抵押的是住房,需要房產(chǎn)證土地證。
4、如果抵押的房產(chǎn)已經(jīng)租出去,需要提供房屋的租賃合同,還有承租人的身份證明。
5、需要將征信查詢授權(quán)給銀行,因此需要授權(quán)文件。
6、對(duì)于貸款的用途,銀行方面非常關(guān)心,因此需要向銀行提供貸款用途的證明資料。
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