近日，在武昌區(qū)經(jīng)營企業(yè)的孫先生咨詢：武漢可以用父母的房子抵押貸款嗎?有哪些手續(xù)?其實，對于借款人和抵押人不一致的情況，是比較常見的。下面小編就給大家介紹一下。

答：可以。如果借款人名下沒有合適的房產(chǎn)抵押物，可以用父母的房子作抵押物申請貸款。武漢地區(qū)大部分銀行都可以接受借款人的父母和子女的房產(chǎn)。

必須獲得房屋產(chǎn)權(quán)人(父母)的授權(quán)

1、子女想要通過抵押父母的房產(chǎn)申請銀行貸款，要求必須取得父母的書面同意書、授權(quán)書、公證書。

2、抵押人年齡＜65周歲。在貸款到期日時的實際年齡一般不超過70周歲。若父母年齡過大，可考慮父母房產(chǎn)過戶給子女。

一般來說，很多銀行可以接受借款人直系親屬的房產(chǎn)作為抵押物，即父母和子女的房產(chǎn)。少數(shù)銀行可接受借款人兄弟姐妹的房產(chǎn)。個別銀行則可接受純第三方房產(chǎn)，親戚朋友的房產(chǎn)皆可。企業(yè)經(jīng)營貸款可接受法人或股東及其親屬的房產(chǎn)。

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