很多時候我們由于某種原因多多少少都會用到銀行的貸款，那么從現(xiàn)在的情況來看，個人拿房產(chǎn)證去銀行貸款好辦嗎?這是更多的朋友們想要了解的一件事情，當(dāng)我們要去銀行貸款的時候，可能用得到的就只有房產(chǎn)證了，所以關(guān)于好不好辦，還是要看自己的一些資質(zhì)。

　　一、滿足條件就能貸款

　　當(dāng)個人拿著房產(chǎn)證去銀行貸款的時候，你會發(fā)現(xiàn)基本上他們都是有著自己的一些條件的，借款人必須要具備身份證，年齡在22周歲到60歲，要必須具有穩(wěn)定的職業(yè)或者是穩(wěn)定的收入，而且要有著按期償還本金的能力，能夠提供自己或者是他人公司名下的一些房產(chǎn)作為抵押物，貸款的時間在一年到30年，貸款的最高金額是房屋估價的70%，同時也能夠提供其他的一些保障。

　　二、抵押房屋具備的條件

　　如果想要通過房產(chǎn)證進(jìn)行銀行貸款的話，那么在抵押房屋的過程當(dāng)中基本上將有著更多的條件，比如要有著完全的產(chǎn)權(quán)的商品房或者是其他的經(jīng)濟(jì)適用房，還有這寫字樓或者是別墅，而且業(yè)主基本上都是個人或者是企業(yè)手續(xù)齊全的情況之下，就能夠辦理相關(guān)的抵押登記的手續(xù)，也能夠做好上市流通。

　　三、拿房產(chǎn)證去銀行辦貸款利息是多少?

　　在房地產(chǎn)抵押貸款的時候，基本上還是有著更多的抵押做擔(dān)保的相，對于無抵押無擔(dān)保的貸款方式，這種房地產(chǎn)貸款的利率要低一點(diǎn)，一般來講借款人在申請房地產(chǎn)抵押消費(fèi)的過程當(dāng)中，將用于一些貸款性的消費(fèi)基準(zhǔn)，預(yù)期年化利率上浮10%到40%之間，每一個銀行的貸款利息都是不一樣的，拿著房地產(chǎn)證件去辦理銀行的貸款，在各大銀行都是能夠申請的，在工商銀行或者是農(nóng)業(yè)銀行以及中國銀行，完全可以申請，還要值得關(guān)注的就是這些貸款的評估費(fèi)用，按照預(yù)期的年化利率或者是其他的方面來考慮。

　　關(guān)于個人拿房產(chǎn)證去銀行貸款好辦嗎?這件事情，相信大多數(shù)的朋友們也有著一定的了解了，不過從現(xiàn)在的情況來看，如果想要去辦理這些房產(chǎn)證的話，基本上我們可以按照上面的一些描述來進(jìn)行全面的了解。

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