房產(chǎn)抵押哪家銀行貸款利息低啊

房產(chǎn)抵押銀行貸款利息高低差別不大。貸款推薦摩爾龍，企業(yè)稅票貸款單筆可貸500萬，30分鐘放款，值得信賴。

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由于各銀行的貸款利率都是依照央行發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)的，所以利息都差不多。假如其中一家銀行的貸款利息特別低，那么大家都去這個(gè)銀行辦理貸款了。此外，銀行貸款利息也和個(gè)人信用有關(guān)，信用越好利息越低。所以想要貸款利息低一些，最好是提高自己的個(gè)人信用，平時(shí)多使用信用卡并且按時(shí)還款。

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銀行房屋抵押貸款利率是多少呢？

目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)70年)貸款首付款是購買住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的20%(2成);商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)(產(chǎn)品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的50%(5成)。房屋抵押貸款利率是指借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款而產(chǎn)生的利息計(jì)算方式，通常是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的。首先要搞清這幾個(gè)問題：從房屋抵押貸款開始，什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。貸款金融、年限。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長(zhǎng)可到十年。房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依靠債務(wù)人的行為即可實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人，抵押人必須對(duì)抵押的房屋擁有所有權(quán)，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對(duì)該抵押房屋享有處分權(quán)。房屋抵押權(quán)的設(shè)定，一般采用書面形式，并應(yīng)明確規(guī)定擔(dān)保的范圍。房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權(quán)，因此，抵押人應(yīng)自己承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。房屋抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，房屋抵押權(quán)人對(duì)抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔(dān)。

我想在工商銀行，用我自己的房子抵押十五萬貸款，請(qǐng)問連本帶利一個(gè)月還多少，謝謝，急急急

請(qǐng)您使用電腦通過我行門戶網(wǎng)站（www.icbc.com.cn）查詢貸款基準(zhǔn)利率，選擇“行情工具-理財(cái)計(jì)算器”功能，計(jì)算貸款還款額及利息。計(jì)算結(jié)果僅供參考，請(qǐng)以各貸款網(wǎng)點(diǎn)的實(shí)際辦理情況為準(zhǔn)。我行貸款種類較多，不同種類貸款所需條件不同，貸款利率及還款金額在執(zhí)行人民銀行貸款利率政策基礎(chǔ)上，會(huì)綜合考慮您的貸款種類、資信狀況、貸款期限長(zhǎng)短、還款方式等多種因素而確定。您可與貸款行進(jìn)一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。（作答時(shí)間：2020年3月23日，如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。）

房屋抵押銀行貸款利率

年利率（%)：一、短期貸款六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）5.60六個(gè)月至一年（含一年）6.00二、中長(zhǎng)期貸款一至三年（含三年）6.15三至五年（含五年）6.40五年以上6.55 這個(gè)是基準(zhǔn)利率，通常年貸款利率是在基準(zhǔn)年利率的基礎(chǔ)上上浮10% ，各個(gè)銀行可能或機(jī)構(gòu)可能不同。還款方式不同，你每個(gè)月還款也不同。一般采用的等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款的資金用途規(guī)定 ，各銀行規(guī)定也不同。房產(chǎn)抵押貸款資金的用途一般包括購房購車家庭裝修留學(xué)醫(yī)療旅游購買大型耐用消費(fèi)品等也可用于經(jīng)營性用途如企業(yè)資金周轉(zhuǎn)創(chuàng)業(yè)等

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