房子銀行抵押貸款利率是多少

銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)執(zhí)行的，銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%。辦理抵押貸款可以去信譽(yù)比較高的摩爾龍，該平臺(tái)不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，口碑好，值得選擇。

房屋抵押貸款的步驟:

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額

2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款;

4、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);

5、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款;購(gòu)房人收房，按月還款。

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銀行房屋抵押貸款的利率一般是多少?

每個(gè)地區(qū)的抵押貸款利息是不一樣的，國(guó)家規(guī)定銀行貸款基準(zhǔn)利率（2018年）：零到六個(gè)月（含六個(gè)月）貸款年利率是4．35％，六個(gè)月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％。

三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎(chǔ)上每個(gè)地區(qū)的銀行都會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆徒?jīng)濟(jì)情況有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细　?/p>

貸款的償還的兩種方式：

1、等額本金還款：采用等額本金還款法，在整個(gè)還款的過程中，每一期償還的本金是固定的，隨著歸還到銀行的本金越來越多，相應(yīng)的每一期需要償還的利息也越來越少，所以等額本金還款法越到后期還款壓力越少，等額本金還款法適用于想要提前進(jìn)行還款或者前期經(jīng)濟(jì)壓力較小的人。

2、等額本息還款法：采用等額本息還款法還款過程中每一期的本金都在減少，但是利息都在增加，因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的，因?yàn)榈阮~本息還款法中本金的歸還時(shí)間要比等額本金還款長(zhǎng)，因此等額本息還款法與同等金額同等期數(shù)的等額本金還款法相比利息要高出不少。

我想把房子拿去抵押貸款，現(xiàn)在利息是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2

在建設(shè)銀行抵押貸款半年一百萬月供利息多少

現(xiàn)在5年以上的貸款基準(zhǔn)利率為5.94%，按此計(jì)算則月供為553.6元，10年共計(jì)還利息16431.66元。如果你是新購(gòu)第一套房的話，還可以申請(qǐng)7折優(yōu)惠利率4.158%，按此計(jì)算月供為509.99元，10年共計(jì)還利息11198.65元。

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