各家銀行的房屋抵押貸款的利率是多少各家銀行用房屋申請抵押貸款的利率各不相同,若想找到最低的且適合自己的那一家,需要大家多找?guī)准毅y行,并對比它們的貸款利率,選擇性價(jià)比最高的那一家申請。農(nóng)業(yè)銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短......
各家銀行用房屋申請抵押貸款的利率各不相同,若想找到最低的且適合自己的那一家,需要大家多找?guī)准毅y行,并對比它們的貸款利率,選擇性價(jià)比最高的那一家申請。農(nóng)業(yè)銀行用房屋抵押貸款的月利率在0.51%左右、招商銀行為0.65%左右、北京銀行的短貸寶月利率為0.61%、浦發(fā)銀行和華夏銀行的房屋抵押消費(fèi)貸款月利率則為0.56%、工商銀行企業(yè)經(jīng)營房屋抵押貸款的月利率則為0.63%、光大銀行房抵貸月利率則為0.61%。貸款利息低固然好,但一定要在滿足銀行申請要求的前提下進(jìn)行,否則申請貸款被拒就不好了。銀行的房屋抵押貸款,執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動執(zhí)行的,2015年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為5.6%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為6.0%、五年以上為6.15%。
法律分析:個人房屋貸款利率如下:1.短期貸款:6個月內(nèi),利率3.85.6個月至1年(含1年)長期貸款:1-3年(含3年),利率3.85-5年(含5年),利4.65年以上人住房公積金貸款:5年(含)以下,利率2.75年以上利率3.33.二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人的資質(zhì)情況上調(diào)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百零二條財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?!吨腥A人民共和國擔(dān)保法》可以以房屋抵押進(jìn)行貸款。目前房屋抵押貸款主要包括兩種:一種是貸款買房,新房作為抵押向銀行貸款用于購買房屋,這種情況下只要還款人的信用良好,不存在失信行為等情況,基本就能辦理;
第二種是房屋抵押辦理消費(fèi)貸款,這種情況下需要對房屋價(jià)值進(jìn)行評估,如果是在有房貸的情況下,需要評估的房屋價(jià)值大于房貸數(shù)額,且貸款人信用較好才能辦理。
擅長房產(chǎn)、勞動、刑事等
擅長民事、婚姻、勞動糾紛等
擅長民商事爭議解決
擅長房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等
若準(zhǔn)備在我行申請個人抵押貸款,您實(shí)際可以申請到的貸款利率是經(jīng)辦行結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià),審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率,可進(jìn)入我行主頁,點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。
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